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法院查封房產可以強行終止租賃嗎

185****5221 | 回答4次 | 2024-08-21 19:28:02

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136****8696 2024-08-21 19:44:38
如果在法院查封前已經出租，法院不能強制終止出租，出租人可以對抗法院進行買賣。如果是在法院查封后出租的，不能適用買賣，也不能破租。法院可以強制終止出租。2、在債權人依法取得被查封財產所有權后，租賃后于查封存在，原租賃合同不適用于債權人。
199****5399 2024-08-21 19:37:15
1、這取決于具體情況。法院查封前已出租的，法院不得強制終止租賃，租賃人可以買賣不違反租賃，對抗法院執行。法院查封后出租的，不得適用買賣不違反租賃，法院可以強制終止租賃。2、租賃后被查封的，原租賃合同不適用于債權人在債權人依法取得被查封的財產所有權后，不適用于債權人。
182****4032 2024-08-21 19:36:34
1、視實際情而定。若是在法院查封前就已經租賃的，法院不能強制性停止租賃，租房者可以通過買賣不破租賃抵抗法院實行。要是在法院查封后租賃的，則不能可用買賣不破租賃，法院是能夠強制性停止租賃的。2、租賃后在查封存有，即在債權人依法定條件獲得被查封財產權利后，原租賃合同并不適用于債權人。
138****6171 2024-08-21 19:36:29
1、視具體情而定。如果在法院查封前就已經出租的，法院不可以強制終止租賃，租房者可以以買賣不破租賃對抗法院執行。如果是在法院查封后出租的，則不可適用買賣不破租賃，法院是可以強制終止租賃的。2、租賃后于查封存在，則在債權人依法定程序取得被查封財產所有權后，原租賃契約并不適用于債權人。

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