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1、房產評估。到所屬縣域或省的房產交易大廳。申請辦理此項時需先決定由誰來管鑒定費用，交易雙方都可，申請者要填授權委托書，遞交房屋產權證原件及復印件、土地使用證原件及復印件、房屋平面圖（在房產證后一頁的圖）、申請辦理人的身份證號原件及復印件。原件在提交后可取走，自身存放防止遺失，留復印件在交易大廳就可以。２、評定由各的市一級房產評估機構負責，因為要評定得多，通常要等一段時間。擔保費占房產評估金額的０．５％，交了款后讓你二份分析報告。３、交增值稅。到房地產所屬的地稅局大隊或地稅所申請辦理。要遞交買房合同原件及復印件、交易雙方身份證件復印件、房產評估匯報。（普通住宅滿５年免稅，不滿意５年差額征收；非普通住房不夠５年全額的征繳，滿５年差額征收）４、申請辦理房產過戶。到房產交易大廳申請辦理，要遞交房屋產權證原件及復印件，土地使用證原件及復印件，房屋平面圖（在房產證后一頁的圖，要將里邊具體內容遮擋打印成空缺表），申請辦理人的身份證號原件及復印件，完稅憑證（地稅局上給出的物品），房產評估匯報。也是需要交易雙方到簽名，摁手印，結婚必須攜帶夫妻兩個人身份證及復印件。交易費用，按房子３元／平米收，簽過字后，還要去當地市財政局交契稅。５、領到房屋產權證。需要繳納評估費80元，成本費10元，合同印花稅5元。

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