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房子不租，需要交中介費嗎？

156****4062 | 回答4次 | 2024-08-18 08:16:01

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177****5020 2024-08-18 08:27:37
一、房屋租賃中介費糾紛的處理是：（1）為了有明確依據拒絕支付費用，租房人最好在居間合同中列明找房的具體條件。如果中介介紹的房屋與租房人的要求明顯不符，則不付費，并由中介機構賠償損失。（2）中介機構保證核實過該房屋資料，并滿足租房人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或者欺詐，中介應當承擔損失，先行向承租人賠償。二、根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當事人應當遵循自愿、平等、互利的原則。三、房屋租賃合同出租方違約可以：（1）要求出租方繼續履行合同；（2）要求出租方承擔違約責任并要求其賠償因此而遭受的損失；（3）出租方如果存在其他違約行為均可以按照合同約定或者合同法的相關規定維權。
139****5215 2024-08-18 08:27:16
如果中介介紹的房屋明顯不符合租房人的要求，則不予支付，中介機構將賠償損失。(2)中介機構承諾核實房屋信息，滿足租房人的特殊要求。但由于出租人提供的信息有誤或欺詐，中介機構應承擔損失，并先向承租人賠償。
156****9328 2024-08-18 08:25:47
1、房屋租賃中介費糾紛的處理是：（1）為了有明確的拒絕支付費用的依據，租戶最好在中介合同中列出找房子的具體條件。中介介紹的房屋明顯不符合租房人的要求的，不予支付，中介機構應當賠償損失。（2）中介機構保證核實房屋信息，滿足承租人的特殊要求，但由于出租人提供的信息錯誤或欺詐，中介機構應承擔損失，并首先向承租人賠償。二、根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條的規定，房屋租賃當事人應當遵循自愿、平等、互利的原則。3、房屋租賃合同出租人可以違約：（1）要求出租人繼續履行合同；（2）要求出租人承擔違約責任，并要求出租人賠償因此造成的損失；（3）出租人有其他違約行為的，可以依照合同約定或合同法的有關規定保護其權利。
186****4339 2024-08-18 08:23:34
一、房屋租賃介紹費糾紛處理是：（1）為了能有清晰根據拒絕支付花費，租房人最好是在居間合同中列明找房子的條件。假如中介介紹的房子與租房人的要求顯著不符合，則不用會員，然后由中介機構賠償責任。（2）中介機構確保核查過該房屋材料，并符合租房人特別要求，但是因為出租方所提供的信息不正確或是詐騙，中介公司應承擔損害，優先向承租方賠付。二、依據《城市房屋租賃管理條例》第五條，房屋租賃被告方必須遵循自行、公平、互利互惠標準。三、房屋租賃合同書出租方毀約能夠：（1）規定出租方繼續履行合同；（2）規定出租方承擔賠償責任并要求其賠付會因此遭受的損失；（3）出租方如果出現別的違規行為都可以按合同約定或是擔保法的有關規定法律維權。

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