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非法買賣土地建房如何處理

177****6062 | 回答3次 | 2024-08-17 12:34:00

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149****6251 2024-08-17 12:49:26
（1）非法買賣土地建設房屋屬于非法買賣土地的行為。按照中國法律的有關規定，縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；（2）違反土地利用總體規劃改為建設用地的，在非法轉讓的土地上拆除新建筑物和其他設施，恢復土地原狀，符合土地利用總體規劃的，沒收非法轉讓土地上新建的建筑物和其他設施，并處以罰款；對直接責任人員和其他直接責任人員給予行政處分；（3）構成犯罪的，依法追究刑事責任。
185****7413 2024-08-17 12:48:47
(1)非法買賣土地建造住宅屬于是非法買賣土地的行為,根據我國法律的相關規定,買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;(2)對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建設物和其他設施,可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;(3)構成犯罪的,依法追究刑事責任。
138****3572 2024-08-17 12:39:06
(1)違法買賣土地修建住房也是屬于違法買賣土地的舉動,依據我國的法律的有關規定,買賣或者以方式違法轉讓土地的,由縣級以上市人民政府土地行政管理部門沒收非法所得;(2)對違反土地運用總體規劃擅自將農業用地改成建設用地的,限期拆除在違法轉讓的土地上新建的建筑物和其它設備,修復土地原貌,凡符合土地運用總體規劃的,收繳在違法轉讓的土地上新建的建立物及別的設備,能夠處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;(3)涉嫌犯罪的,追究法律責任。

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4 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
5 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
6 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
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