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解除終止房屋買賣協議有哪些情形

132****7018 | 回答4次 | 2024-08-17 08:46:00

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156****5779 2024-08-17 09:02:57
解除、停止買賣房屋合同的情況有：1、當事人協商一致解除;2、合同約定的解除條件成就;3、不可抗力因素致使難以實現合同目的;4、在交易履行屆滿以前，當事人一方已經確定或以他們的行為說明不會再履行關鍵債務;5、當事人一方遲延履行關鍵債務，經催告函之后在合理期限內并未履行;6、當事人一方遲延履行債務或者有什么違規行為致使難以實現合同目的。
132****4778 2024-08-17 08:58:48
解除、終止房屋買賣協議的情形有：1、當事人協商一致解除;2、約定的解除條件成就;3、因不可抗力致使不能實現合同目的;4、在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要債務;5、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;6、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
133****4179 2024-08-17 08:52:35
解除、終止房屋買賣協議的情況如下：1、當事人協商一致解除；3、由于不可抗力導致無法達成合同目的；5、當事人一方延遲履行主要債務，經催告后仍未在合理期限內履行；6、當事人一方延遲履行債務或有其他違約行為導致無法達成合同目的。
185****6292 2024-08-17 08:50:32
房屋買賣協議的終止和終止包括：1.、雙方協商一致終止；2、解除約定條件的成果；三、因不可抗力無法達到合同目的；4、合同履行期屆滿前，當事人一方明確表示或者不再以自己的行為履行主要債務；5、當事人一方延遲履行主要債務，催告后，在合理期限內仍未履行；6、當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為，不能達到合同目的。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
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