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在售樓部購房時，可參照以下幾個方面以作出明智之選： 1、確立資金預算需求：最先明確自己的購房費用預算，包含總價格和首付款水平，同時明確對房屋總面積、房型、所在位置、交通出行便捷性、校區及配套設施等方面需求。 2、查詢五證：保證開發商具有《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《國有土地使用證》《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售 3、預售 4、許可證》，以保證購房的合法性。 5、調查開發商整體實力：掌握開發商口碑、往日新項目品質及經營情況，挑選經驗豐富的開發商從而降低購房風險性。 6、仔細觀看沙盤模型和區位圖：留意沙盤模型里的比例尺精度、羅盤方向及不利條件，如噪音源、污染物等；與此同時，融合區位圖掌握項目周邊的服務設施、校區、交通出行等實際情況，防止被過度美化的展現所誤導。 7、參觀考察樣板房：樣板房主要運用于展現房屋規劃布局設計構思，并非具體交付標準。因而，需關注臥室的成品尺寸、合理布局合理化及采光通風狀況，并詢問清楚交付標準。 8、掌握房屋結構與房屋朝向：挑選構造合理、雙陽臺、光照較好的房屋，以提高居住品質。 9、實地考察：有條件的話時，可實地考察工地現場及周邊環境，以獲得更直觀感受和分析判斷。總的來說，售樓部購房需充分考慮多方面因素，保證選定房屋既滿足本人需求又具備較高的性價比高。

1	越秀熙悅江灣的戶型非常好，88㎡、108㎡、120㎡的三到四房設計，非常符合市場需求，而且所有戶型都朝南，超高使用率
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6	直線3km范圍內有6個幼兒園;3個小學：龍店小學、孝感高新區實驗小學、永愛小學;2個中學：孝感市經濟開發區龍店中學、孝感魯迅高級中學。
7	周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
8	盛世豪庭樓盤位于孝感云夢鳳棲東路與曲陽河東路交匯處（中影國際影城斜對面），由湖北湯氏聯合置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為4500元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，盛世豪庭樓盤價值評分為9.6分。
9	當前，中林·御湖源著價格為14500.00元/平方米（一房一價）。
10	當前，百安·德安府價格為4559.00元/平方米（沒有4棟，和14棟，17號樓和18號樓是商業街）。

1	越秀熙悅江灣的戶型怎樣？實用率高嗎？ 1個回答
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6	東城河畔有幼兒園嗎？ 1個回答
7	金葉華府公交遠嗎？ 1個回答
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9	中林·御湖源著在售幾室？ 1個回答
10	百安·德安府戶型面積多大？ 1個回答

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