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買商品房遇到逾期交房

186****5201 | 回答4次 | 2024-08-13 08:34:01

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133****3663 2024-08-13 08:44:29
1、與開發(fā)商協(xié)商解決2、向當(dāng)?shù)氐南M者協(xié)會投訴3、向房屋管理機(jī)關(guān)反映4、進(jìn)行訴訟向法院提出訴訟是最后的解決之道，因為訴訟耗時耗力，會給業(yè)主帶來很多麻煩。業(yè)主可以要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除房屋買賣合同。訴訟講求證據(jù)，業(yè)主一定要注意收集開發(fā)商延期交房證據(jù)。比如用采取錄像、文字記錄等形式保留證據(jù)。
133****9698 2024-08-13 08:38:40
1、與開發(fā)商協(xié)商解決2、向當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會投訴3、向房屋管理機(jī)關(guān)報告4、向法院提起訴訟是最后的解決辦法，因為訴訟費時費力，會給業(yè)主帶來很多麻煩。業(yè)主可以要求開發(fā)商支付延遲交付的違約金，或者按照法律規(guī)定或者合同終止房屋銷售合同。訴訟強(qiáng)調(diào)證據(jù)，業(yè)主必須注意收集開發(fā)商延期交付的證據(jù)。例如，以錄像、文本記錄等形式保留證據(jù)。
131****1920 2024-08-13 08:38:28
1、與開發(fā)商協(xié)商處理2、到當(dāng)?shù)氐膭趧颖O(jiān)察大隊舉報3、向房地產(chǎn)管理行政機(jī)關(guān)體現(xiàn)4、開展訴訟向法院提出訴訟是最后對策，由于訴訟費時費力，能給業(yè)主產(chǎn)生不少麻煩。業(yè)主有權(quán)要求栽定開發(fā)商付款延期交房的合同違約金，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除售房合同。訴訟注重證據(jù)，業(yè)主一定要留意搜集開發(fā)商延期拿房證據(jù)。如用采用錄影、文字描述等方式保存證據(jù)。
138****4910 2024-08-13 08:36:47
1、與開發(fā)商協(xié)商解決2、向當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會投訴3、向房屋管理機(jī)關(guān)反映4、訴訟向法院提起訴訟是最終的解決方案，因為訴訟費時費力，會給業(yè)主帶來很多麻煩。業(yè)主可以要求開發(fā)商支付延期交房的違約金，也可以根據(jù)法律規(guī)定或者合同解除房屋買賣合同。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況，該房產(chǎn)被視為夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)，無論登記在誰的名下，都視為共同財產(chǎn)。因此，房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)分割糾紛。
3 房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學(xué)證明，有侄子合法監(jiān)護(hù)人（父母）持有監(jiān)護(hù)人身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
4 廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規(guī)劃中）交匯的花城街站，瞬達(dá)天河，互聯(lián)灣區(qū)，構(gòu)建灣區(qū)生活圈。
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6 金地商置都會峯范挺好的
7 玖玥這個樓盤挺不錯的
8 樓盤周邊3km范圍內(nèi)有1個商場，基本可滿足日常購物需求。
9 樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個商場，包括萬達(dá)廣場(烏魯木齊經(jīng)開區(qū)店)等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
10 當(dāng)前，高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
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