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民法典中拍賣(mài)房產(chǎn)債權(quán)人如何解押

186****3083 | 回答4次 | 2024-08-07 07:52:01

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177****6663 2024-08-07 08:07:51
1、根據(jù)《民法典》，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)償還抵押房屋的債務(wù)。債務(wù)人逾期不償還的，抵押人可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2、如果債務(wù)人未能履行到期債務(wù)或當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)或出售抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)格優(yōu)先賠償。
130****1730 2024-08-07 08:05:42
1、根據(jù)民法典的規(guī)定，抵押房屋的債務(wù)由債務(wù)人償還。債務(wù)人逾期不償還的，抵押權(quán)人可以實(shí)現(xiàn)抵押。2、債務(wù)人未履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議優(yōu)先支付抵押財(cái)產(chǎn)折扣或者拍賣(mài)或者出售抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)格。如果協(xié)議損害了其他債權(quán)人的利益，其他債權(quán)人可以要求人民法院撤銷(xiāo)協(xié)議。
182****2778 2024-08-07 07:57:27
1、依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，針對(duì)抵押房產(chǎn)債務(wù)，需要由債務(wù)人償還。假如債務(wù)人逾期未償還的，抵押權(quán)人能夠?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)。2、債務(wù)人未履行全部債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的完成抵押權(quán)的情況，抵押權(quán)人可以和抵押權(quán)人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折扣率或以競(jìng)拍、轉(zhuǎn)賣(mài)該抵押權(quán)人所獲得的合同款優(yōu)先受償權(quán)。協(xié)議危害別的債權(quán)人權(quán)益的，別的債權(quán)人能夠請(qǐng)求人民法院撤消該協(xié)議。
177****2434 2024-08-07 07:55:46
1、根據(jù)《民法典》的規(guī)定，對(duì)于抵押房屋的債務(wù)，應(yīng)該由債務(wù)人償還。如果債務(wù)人逾期不償還的，抵押權(quán)人可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2、債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。

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