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房產抵押會有時效期嗎

182****6777 | 回答4次 | 2024-08-06 21:58:00

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149****3384 2024-08-06 22:12:37
1、房屋抵押貸款是不用明確借款時間的。抵押權與其說擔保債權同時使用，債權消滅的，抵押權也解決。假如主債權期滿沒有受到償還，不管注冊登記的抵押期間是不是到期，債權人都可以行使抵押權，直到主債權訴訟時效期間完成后的三年內。2、為擔保債務的承擔，債務人或是第三人不遷移財產的占據，將這個財產押給債權人，債務人未履行全部債務或者發生當事人約定的完成抵押權的情況，債權人有權利就得財產優先受償權。債務人或是第三人為因素抵押權人，債權人為因素抵押權人，做擔保的財產為質押財產。3、抵押權人應當在債權可撤銷合同行使抵押權；未行使的，法院不予以維護。
156****3360 2024-08-06 22:09:16
1、房地產抵押不需要確定抵押期限。抵押權與其擔保的債權同時存在。如果債權被消除，抵押權也被消除。如果主債權到期未清償，債權人可以在主債權訴訟時效結束后兩年內行使抵押權，無論登記的抵押期限是否過期。2、為保證債務的履行，債務人或者第三人不轉讓財產的占有，將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者當事人約定的抵押的，債權人有權優先賠償財產。債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。3、在主債權訴訟時效期間，抵押權人應當行使抵押權；不行使的，人民法院不予保護。
138****8606 2024-08-06 22:08:22
抵押權與其擔保的債權同時存在。如果債權被淘汰，抵押權也被淘汰。如果主債到期未清償，債權人可以行使抵押權，直到主債權訴訟時效后兩年內，無論登記抵押期限是否過期。債務人或第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
132****1327 2024-08-06 22:01:35
1、房產抵押是不需要確定抵押期限的。抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。如果主債權到期未受清償，無論登記的抵押期間是否過期，債權人都可行使抵押權，直至主債權訴訟時效結束后的兩年內。2、為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。3、抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。

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