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民法典房產重復抵押拍賣是否有效

145****7600 | 回答4次 | 2024-08-06 21:34:00

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139****9547 2024-08-06 21:50:05
根據《民法典》，如果房屋可以設置最高限額抵押，最高限額抵押后，房屋可以在限額內重復抵押。《中華人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權實現】債務人未履行到期債務或者當事人約定實現抵押權的，抵押權人可以與抵押權人協議優先支付抵押財產折扣或者拍賣或者出售抵押財產所得的價款。
133****2497 2024-08-06 21:48:37
民法典規定，房屋可以設定最高限額抵押的，設定最高限額抵押后，房屋可以在限額內重復抵押。在這種情況下，拍賣重復抵押的房屋是有效的。第四百一十條中華人民共和國民法典 【抵押權實現】債務人未履行到期債務或者當事人約定的抵押權實現的，抵押權人可以與抵押人協議優先支付抵押財產折扣或者拍賣或者出售抵押財產的價格。如果協議損害了其他債權人的利益，其他債權人可以要求人民法院撤銷協議。抵押權人與抵押人未就實現抵押權達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣或者出售抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
138****5614 2024-08-06 21:41:59
民法要求，房子能夠開設最高額抵押的，開設最高額抵押后，房屋在范圍內可以重復抵押。如果是這種情況的，競拍反復抵押的房子合理。《中華人民共和國民法典》第四百一十條 【抵押權利的完成】債務人不執行全部債務或者發生當事人約定的完成抵押權利的情況，抵押權人可以和抵押人協議書以抵押財產折扣率或以競拍、變賣該抵押財產所獲得的合同款優先受償權。合同危害別的債權人利益的，其余債務人能夠請求人民法院撤消該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權控制方式達成協議的，抵押權人有權要求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折扣率或是變賣的，應該參考價格行情。
138****6083 2024-08-06 21:41:55
民法典規定，房屋可以設立最高限額抵押的，設立最高額抵押后，房屋在限額內可以重復抵押。如果是這種情況的，拍賣重復抵押的房屋有效。《中華人民共和國民法典》第四百一十條 【抵押權的實現】債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
177****9203 2024-08-06 21:39:25
根據《民法典》，如果房屋可以設置最高限額抵押，最高限額抵押后，房屋可以在限額內重復抵押。《中華人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權實現】債務人未履行到期債務或者當事人約定實現抵押權的，抵押權人可以與抵押權人協議優先支付抵押財產折扣或者拍賣或者出售抵押財產所得的價款。
138****6262 2024-08-06 21:38:00
民法典規定，房屋可以設定最高限額抵押的，設定最高限額抵押后，房屋可以在限額內重復抵押。在這種情況下，拍賣重復抵押的房屋是有效的。第四百一十條中華人民共和國民法典 【抵押權實現】債務人未履行到期債務或者當事人約定的抵押權實現的，抵押權人可以與抵押人協議優先支付抵押財產折扣或者拍賣或者出售抵押財產的價格。如果協議損害了其他債權人的利益，其他債權人可以要求人民法院撤銷協議。抵押權人與抵押人未就實現抵押權達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣或者出售抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
137****8543 2024-08-06 21:37:03
民法要求，房子能夠開設最高額抵押的，開設最高額抵押后，房屋在范圍內可以重復抵押。如果是這種情況的，競拍反復抵押的房子合理。《中華人民共和國民法典》第四百一十條 【抵押權利的完成】債務人不執行全部債務或者發生當事人約定的完成抵押權利的情況，抵押權人可以和抵押人協議書以抵押財產折扣率或以競拍、變賣該抵押財產所獲得的合同款優先受償權。合同危害別的債權人利益的，其余債務人能夠請求人民法院撤消該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權控制方式達成協議的，抵押權人有權要求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折扣率或是變賣的，應該參考價格行情。
156****7816 2024-08-06 21:36:52
民法典規定，房屋可以設立最高限額抵押的，設立最高額抵押后，房屋在限額內可以重復抵押。如果是這種情況的，拍賣重復抵押的房屋有效。《中華人民共和國民法典》第四百一十條 【抵押權的實現】債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

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