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房產抵押人如何變更

139****2464 | 回答4次 | 2024-08-05 21:40:00

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182****1385 2024-08-05 21:50:44
1．抵押期間房產不動產轉移或變更的，當事人應自遷移變更的大門起30日內，持抵押權人同意其遷移變更的證明材料，到原登記行政部門主管部門申請辦理轉移或變更登記。2．房產抵押當事人產生變更即合同主體變更的，當事人應自變更的時候起30日內，持抵押權轉讓協議及有關證件到原登記行政部門主管部門再次辦理抵押貸款登記；3．質押當事人雙方就借款合同信息進行變更的，應自變更的時候起15日內到原登記行政部門主管部門申請辦理變更登記辦理手續。4．質押房地產業被處罰后。原質押當事人應自處罰的時候起15日內，到原登記行政部門主管部門申請注銷登記。5．已辦理抵押貸款登記的房地產，抵押權人把它債務及抵押權出售給第三人時，必須在抵押權出讓合同簽訂后，到原登記行政部門主管部門申請辦理抵押權變更登記辦理手續。因為抵押權出讓不必事前征求抵押權人允許，因而，應當由抵押權人與受轉讓第三人到原登記行政部門主管部門申請辦理抵押權變更登記辦理手續。
177****5077 2024-08-05 21:48:09
2．房地產抵押當事人發生變更，即合同主體發生變更的，當事人應當自變更之日起30日內，持抵押權轉讓合同及相關證件到原登記行政主管部門重新辦理抵押登記；3．抵押雙方變更抵押合同內容的，應當自變更之日起15日內到原登記行政主管部門辦理變更登記手續。
182****8639 2024-08-05 21:44:30
1．抵押期間房地產權轉移或變更的，當事人應自轉移變更之門起30日內，持抵押權人同意其轉移變更的證明文件，到原登記行政主管部門辦理轉移或變更登記。2．房地產抵押當事人發生變更即合同主體變更的，當事人應自變更之日起30日內，持抵押權轉讓合同及有關證件到原登記行政主管部門重新辦理抵押登記；3．抵押當事人雙方對抵押合同內容進行變更的，應自變更之日起15日內到原登記行政主管部門辦理變更登記手續。4．抵押房地產被處分后。原抵押當事人應自處分之日起15日內，到原登記行政主管部門辦理注銷登記。5．已辦理抵押登記的房地產，抵押權人將其債權及抵押權轉讓給第三人時，應當在抵押權轉讓合同簽訂后，到原登記行政主管部門辦理抵押權變更登記手續。由于抵押權轉讓無須事先征得抵押人同意，因此，應由抵押權人和受轉讓的第三人到原登記行政主管部門辦理抵押權變更登記手續。
177****4502 2024-08-05 21:43:45
1．抵押期間房地產權轉讓或者變更的，當事人應當自轉讓變更之門起30日內，持抵押權人同意轉讓變更的證明文件，到原登記行政主管部門辦理轉讓或者變更登記。2．房地產抵押當事人變更，即合同主體變更的，當事人應當自變更之日起30日內向原登記行政主管部門辦理抵押登記；3．抵押雙方變更抵押合同內容的，應當自變更之日起15日內向原登記行政主管部門辦理變更登記手續。4．抵押房地產受到處罰后。原抵押當事人應當自處罰之日起15日內到原登記行政主管部門辦理注銷登記。5．抵押權人將其債權和抵押權轉讓給第三人時，抵押權轉讓合同簽訂后，應當向原登記行政主管部門辦理抵押權變更登記手續。由于抵押權轉讓不需要事先征得抵押人的同意，抵押權人和轉讓的第三人應當向原登記行政主管部門辦理抵押權變更登記手續。

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