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長沙購房政策

137****8080 | 回答4次 | 2024-08-04 22:28:00

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131****2036 2024-08-04 22:41:17
長沙購房政策：一、限購區(qū)域芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣。二、限購政策1、本市戶籍本市家庭①2017年9月23日后辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，在限購區(qū)域無房，限購1套商品住房。②本市戶籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后，方可購買第二套住房。③在本市購買的商品住房（含二手住房，下同），需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年方可上市交易。2、非本市戶籍在本市無住房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。注：長沙戶口指長、望、瀏、寧。三、關(guān)于戶籍的認(rèn)定①戶籍，以公安部門的戶籍證明（含集體戶口）為準(zhǔn)，不以身份證號為準(zhǔn)。②戶籍家庭，家庭成員（配偶及未成年子女，下同）中有長沙市戶籍的，屬于本市戶籍家庭；家庭成員中無長沙市戶籍的，屬于本市外戶籍家庭。③個人家庭，指居民戶口簿上戶主與常住人口為同一人。四、買房資格（非長沙戶口）（一）對于非本市戶籍客戶：1、不落戶，憑在長沙市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。2、新落戶，不論是高校畢業(yè)生“零門檻”落戶或是其它方式落戶，在9月23日后辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，且在本市無住房的，限購1套商品住房。（二）非長沙戶口獲得買房資格的6種情況：1、買房情況：2015年9月1日起，有連續(xù)24個月的社保或個稅。提交資料：全家戶口本、2015年9月1日起連續(xù)24個月長沙社保或者個稅明細(xì)。2、買房情況：大專學(xué)歷/技師申請人才購房資格（不落戶）提交資料：身份證、全家戶口本、畢業(yè)證、學(xué)歷認(rèn)證報告/技師資格證、在長公司開具的在職證明、該公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公章、該公司給員工繳納的社保明細(xì)、24個月在長沙工作收入流水、24個月居住證。3、買房情況：在長沙就業(yè)的大中專畢業(yè)生，無年齡限制（落戶后購買）提交資料：準(zhǔn)備好以下資料后，去單位所在地的公安派出所辦理落戶（集體戶口），一般10天左右落戶成功。4、買房情況：35歲以下全日制本科及以上學(xué)歷（落戶后購買）提交資料：準(zhǔn)備好以下資料，前往長沙市政務(wù)服務(wù)中心一樓A45-48窗口【咨詢電話：（0731）88666740、88666741】、或遷入地公安派出所辦理集體戶口。5、買房情況：現(xiàn)役軍人（現(xiàn)役軍官、武警警官、士官、義務(wù)兵）提交資料：①現(xiàn)役軍人服役地、入伍前戶籍地、入伍地在長沙的，提交下列證明的，參照本市戶籍家庭政策執(zhí)行。②服役地在長沙市的，由所在團(tuán)級以上干部（士兵）管理部門出具現(xiàn)役軍人身份證明（含軍官證、警官證、士官證、士兵證及身份證）及家庭成員關(guān)系證明。③入伍前戶籍地在長沙市的，除上款證明外，還需由入伍地公安部門（含派出所）出具本人入伍前戶籍所在地證明；入伍地在長沙市的，除上款證明外，還需由入伍地縣（市）級征兵辦出具從長沙入伍的證明。6、買房情況：務(wù)工人員落戶。
149****7080 2024-08-04 22:39:45
3、買房情況:在長沙就業(yè)的大中專畢業(yè)生，無年齡限制(落戶后購買)提交材料:準(zhǔn)備好以下材料后，到單位所在地派出所落戶(集體戶口)，一般10天左右成功落戶。②在長沙市服役的，現(xiàn)役軍人身份證(含軍官證、警官證、士官證、士兵證、身份證)和家庭成員關(guān)系證明由團(tuán)級以上干部(士兵)管理部門出具。
138****4843 2024-08-04 22:37:32
長沙購房現(xiàn)行政策：一、限購區(qū)域芙蓉區(qū)、芙蓉區(qū)、芙蓉區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣。二、限購房政策1、本市戶籍本市家中①2017年9月23日后進(jìn)行辦理本市本人家庭戶和集體戶口本人，在限購區(qū)域沒房，限售1套產(chǎn)品住房。②本市戶籍家庭在本市已經(jīng)有一套住房的，待首套房住房獲得不動產(chǎn)證滿3年之后，即可選購第二套住房。③在本市購買商品住房（含二手住房，相同），需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年才能掛牌交易。2、非本市戶籍在本市無住房非本市戶籍家中，憑在長沙市連續(xù)繳納社保24個月左右個稅或社會保險證明限購政策1套產(chǎn)品住房。注：長沙戶口指長、望、瀏、寧。三、有關(guān)戶籍的確認(rèn)①戶籍，以公安機(jī)關(guān)的戶籍證實（含集體戶）為標(biāo)準(zhǔn)，不因身份證號碼為標(biāo)準(zhǔn)。②戶籍家中，家庭主要成員（配偶及其子女，相同）含有長沙市戶籍的，歸屬于本市戶籍家中；家庭主要成員中沒有長沙市戶籍的，歸屬于本市外戶籍家中。③本人家中，指戶口簿上房主與居住人口為同一人。四、買房資格（非長沙戶口）（一）對非本市戶籍顧客：1、不落戶，憑在長沙市連續(xù)繳納社保24個月左右個稅或社會保險證明限購政策1套產(chǎn)品住房。2、新落戶，無論是大學(xué)畢業(yè)生“零門檻”落戶或是其它方法落戶，在9月23日后進(jìn)行辦理本市本人家庭戶和集體戶口本人，并且在本市無住房的，限售1套產(chǎn)品住房。（二）非長沙戶口得到買房資格的6個原因：1、購房狀況：2015年9月1日起，有持續(xù)24個月社保或個人所得稅。提交材料：全家人戶口簿、2015年9月1日起持續(xù)24月長沙社保或是個人所得稅清單。2、購房狀況：大專文憑/技術(shù)員申請辦理優(yōu)秀人才購房（不落戶）提交材料：身份證件、全家人戶口簿、畢業(yè)證書、學(xué)籍驗證報告/技師證、慢慢長企業(yè)出具的工作證明、該企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件蓋章、該企業(yè)為員工繳納的社保清單、24月在長沙工作中工資流水、24月暫住證。3、購房狀況：在長沙就業(yè)大中專畢業(yè)生，無年齡要求（落戶后選購）提交材料：備好以下材料后，去戶籍所在地的公安機(jī)關(guān)派出所登記落戶（集體戶），一般10多天落戶取得成功。4、購房狀況：35周歲以下全日制本科及以上學(xué)歷（落戶后選購）提交材料：備好以下材料，前去長沙市行政服務(wù)中心一樓A45-48對話框【熱線電話：（0731）88666740、88666741】、或遷出地公安機(jī)關(guān)派出所登記集體戶。5、購房狀況：現(xiàn)役軍官（現(xiàn)役軍官、武警警官、軍官、義務(wù)兵）提交材料：①現(xiàn)役軍官服現(xiàn)役地、入伍前戶籍地、入伍地在長沙的，遞交以下證明，參考本市戶籍家庭政策實行。②服現(xiàn)役的在長沙市的，由各團(tuán)級以上干部（戰(zhàn)士）主管部門出示現(xiàn)役軍官身份證件（含軍人證、警察證、士官證、軍官證及身份證）及家庭關(guān)系證實。③入伍前戶籍的在長沙市的，除提字證實外，還需要由入伍地公安機(jī)關(guān)（含公安局）出示自己入伍前戶籍所在城市證實；入伍的在長沙市的，除提字證實外，還需要由入伍地縣（市）級征兵辦出示從長沙入伍的相關(guān)證明。6、購房狀況：流動人口落戶。
199****1425 2024-08-04 22:34:52
長沙購房政策：芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣限購區(qū)。二、限購政策1、本市戶籍本市家庭①2017年9月23日以后，本市個人家庭和集體戶在限購區(qū)無房，限購一套商品房。②本市戶籍家庭在本市已有一套住房的，第二套住房只有在第一套住房取得房地產(chǎn)權(quán)證三年后才能購買。③本市購買的商品房(含二手房，下同)需取得房地產(chǎn)所有權(quán)證書3年后方可上市交易。2、非本市戶籍在本市無住房的非本市戶籍家庭，憑個人所得稅或社會保險證明，在長沙連續(xù)繳納24個月以上限購一套商品房。注：長沙戶口是指長、望、瀏、寧。三、戶籍認(rèn)定①戶籍以公安部門戶籍證明(含集體戶籍)為準(zhǔn)，不以身份證號碼為準(zhǔn)。②戶籍家庭、家庭成員（配偶、未成年子女，下同）在長沙注冊的，屬于本市戶籍家庭；家庭成員無長沙戶籍的，屬于本市外戶籍家庭。③個人家庭是指居民戶口簿上的戶主和常住人口為同一人。四、購房資格(非長沙戶口)(一)非本市戶籍客戶:1、未落戶的，憑在長沙市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購一套商品房。2、新定居，無論是高校畢業(yè)生“零門檻”定居還是其他定居方式，9月23日以后辦理本市個人家庭和集體家庭，且本市無住房的，限購一套商品房。(二)非長沙戶口取得購房資格的6種情況:1、買房:自2015年9月1日起，連續(xù)24個月有社保或個人所得稅。提交資料：自2015年9月1日起，連續(xù)24個月提交長沙社保或個人所得稅明細(xì)。2、購房情況：大專學(xué)歷/技師申請人才購房資格（未落戶）提交材料：身份證、家庭戶口簿、畢業(yè)證書、學(xué)歷認(rèn)證報告/技師資格證書、長公司頒發(fā)的在職證書、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、公司向員工繳納的社會保障明細(xì)、長沙24個月工作收入流程、24個月居留證。3、買房:在長沙就業(yè)的大中專畢業(yè)生，無年齡限制(落戶后購買)提交材料:準(zhǔn)備好以下材料后，到單位所在地公安派出所辦理落戶(集體戶口)，一般10天左右成功落戶。4、買房:35歲以下全日制本科及以上學(xué)歷(落戶后購買)提交材料:準(zhǔn)備好以下材料，前往長沙市政務(wù)服務(wù)中心A45-48窗口【咨詢電話:(0731)8866740、88666741】、或遷入當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理集體戶口。5、買房:現(xiàn)役軍人(現(xiàn)役軍官、武警警官、士官、義務(wù)兵)提交材料:①現(xiàn)役軍人服役地、入伍前戶籍地、入伍地在長沙的，提交下列證明的，參照本市戶籍家庭政策執(zhí)行。②在長沙服役的，團(tuán)級以上干部(士兵)管理部門應(yīng)當(dāng)出具現(xiàn)役軍人身份證明(含軍官證、警官證、士官證、士兵證、身份證)和家庭成員關(guān)系證明。③入伍前戶籍在長沙的，除上款證明外，入伍地公安部門(含派出所)還應(yīng)出具入伍前戶籍證明；入伍地在長沙的，除上款證明外，還應(yīng)由入伍地縣(市)級征兵辦出具從長沙入伍的證明。6、購房情況：農(nóng)民工落戶。

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1 直線3km范圍內(nèi)有50個幼兒園;10個小學(xué)，如仰天湖新路小學(xué)、長沙市天心區(qū)龍灣小學(xué)、湘府英才小學(xué)高云校區(qū)、先鋒小學(xué)、怡雅小學(xué)等;7個中學(xué)，如長郡雨花外國語學(xué)校、長沙市雨花區(qū)金海中學(xué)、湖南師大附中雙語樹人學(xué)校、長郡天心實驗學(xué)校、長沙市長郡湘府中學(xué)等。
2 周邊直線1km內(nèi)有1個公交站，為報業(yè)文化城站。
3 直線3km范圍內(nèi)有110個幼兒園;22個小學(xué)，如青園小學(xué)(井崗校區(qū))、紅衛(wèi)小學(xué)、青園小學(xué)、湖南師大附中雙語海棠小學(xué)、諾貝爾搖籃小學(xué)等;9個中學(xué)，如明德天心中學(xué)、中南大學(xué)第二附屬中學(xué)、長郡外國語實驗中學(xué)、明德中學(xué)、雨花實驗中學(xué)等。
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5 直線3km范圍內(nèi)有114個幼兒園;32個小學(xué)，如長沙市育才學(xué)校、火星小學(xué)、蓉園小學(xué)、燕山小學(xué)、馬王堆小學(xué)等;12個中學(xué)，如湖南省長沙市第一中學(xué)、湖南省地質(zhì)中學(xué)、長沙鐵路第一中學(xué)、長沙市實驗中學(xué)、長郡芙蓉中學(xué)等。
6 直線3km范圍內(nèi)有57個幼兒園;17個小學(xué)，如長沙市實驗小學(xué)(北校區(qū))、長沙市實驗小學(xué)、麓山國際實驗小學(xué)、博才卓越小學(xué)、長沙市岳麓區(qū)谷峰小學(xué)等;4個中學(xué)：長郡雙語實驗中學(xué)、長郡雙語谷山實驗中學(xué)、周南啟明實驗學(xué)校、長沙市金海谷郡高級中學(xué)。
7 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有5個一級及以上醫(yī)院。其中瀏陽市中醫(yī)醫(yī)院距離樓盤1.3km，長沙博視眼科醫(yī)院距離樓盤2.8km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有20個商場，包括北正西、通程商業(yè)廣場(金沙中路店)、君悅城市廣場、瀏陽天虹購物中心等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有48個公園，距離最近的僅12m，非常方便日常休閑使用。
8 周邊直線3km范圍內(nèi)有3個地鐵站（桐溪、紅橋、大王山），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是桐溪。周邊直線1km內(nèi)有7個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當(dāng)前，澳海文瀾府價格為8200.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低0.4%，澳海文瀾府項目價格具備一定優(yōu)勢。
10 周邊直線3km范圍內(nèi)有12個地鐵站（雨花區(qū)政府、大塘、木橋、杜花路、沙灣公園、圭塘、平陽、粟塘、樹木嶺、板塘沖、長沙火車南站、磁浮高鐵站），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是雨花區(qū)政府。周邊直線1km內(nèi)有17個公交站，距離最近的雨花區(qū)政府北站僅有367m，周邊公共交通極為便捷。
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