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房產中介費怎么收取

139****7802 | 回答1次 | 2024-08-03 12:10:00

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137****9443 2024-08-03 12:17:28
房產中介費的收取標準一般為房屋成交價格的1%至2%,不同的中介機構可能會有不同的收費標準。具體來說,如果中介促成雙方簽訂買賣合同,則收取中介服務費用。如果中介沒有促成雙方簽訂買賣合同,則一般不收取中介服務費用。具體收費金額可以根據雙方協商確定,也可以根據房屋的實際情況協商確定具體的金額。同時,需要了解是否存在額外費用,如帶看車的費用、墊資費用、中止服務費用等,這些費用需要在合同中明確約定。 另外,根據《房地產經紀服務收費》規定,房地產經紀機構按照服務內容和形式,將收取服務費用的情況分為三類: 1. 買方服務:接受委托進行房產交易時收取服務費用為交易價總額的1%至2%。 2. 賣方服務:在委托房地產經紀機構出售物業時,向購房人收取所售物業標的服務費用。 3. 買賣兼營的,根據實際促成的情況收取服務費用。 因此,無論是作為買方還是賣方,都需要了解中介費的收取標準,并在簽訂合同時明確約定。同時,也需要仔細閱讀合同條款,了解是否存在其他費用需要支付。

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