久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 拆遷土地補(bǔ)償能買賣轉(zhuǎn)讓嗎

拆遷土地補(bǔ)償能買賣轉(zhuǎn)讓嗎

199****3436 | 回答4次 | 2024-07-31 18:52:00

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
185****3107 2024-07-31 19:04:44
根據(jù)我土地法的相關(guān)規(guī)定，動遷退還的宅基地是歸村集體所有的土地資源，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)是不可轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只有有著一處宅基地，其宅基地面積不能超過省、自治州、市轄區(qū)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住房，必須符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并最好使用原先的宅基地和村里閑置地。農(nóng)村村民居住用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))市人民政府審批，由縣級以上人民政府準(zhǔn)許;在其中，涉及到占有農(nóng)業(yè)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。農(nóng)村村民出售、個(gè)人房屋出租后，再次申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地征繳補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定集體土地征收應(yīng)當(dāng)給予公平公正、科學(xué)合理的補(bǔ)償，確保被征地農(nóng)民原來人民生活水平不降、長遠(yuǎn)利益生活有保證。集體土地征收應(yīng)當(dāng)及時(shí)足額付款土地資源補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)用及其農(nóng)村村民住房、別的地上附著物和青苗費(fèi)等補(bǔ)償花費(fèi)，并組織被征地農(nóng)民社會保障花費(fèi)。征繳農(nóng)業(yè)用地新土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)用規(guī)范由省級、自治州、市轄區(qū)通過制定發(fā)布區(qū)片綜合地價(jià)明確。制訂區(qū)片綜合地價(jià)需要充分考慮土地資源原主要用途、土壤資源標(biāo)準(zhǔn)、土地資源年產(chǎn)值、土地資源區(qū)位優(yōu)勢、土地資源供給與需求、人口數(shù)量及其經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等多種因素，并最少每三年調(diào)節(jié)或者重新發(fā)布一次。征繳農(nóng)業(yè)用地之外的土地資源、地上附著物和青苗費(fèi)等補(bǔ)償規(guī)范，由省級、自治州、市轄區(qū)制訂。對其中的農(nóng)村村民住房，理應(yīng)按照先補(bǔ)償后拆遷、住房條件有改善的基本原則，重視農(nóng)村村民意向，采用重新考慮宅基地建房子、給予拆遷安置房或是貸幣補(bǔ)償?shù)刃问浇o與公平公正、科學(xué)合理的補(bǔ)償，并且對因征繳所造成的拆遷、臨時(shí)性安裝相關(guān)費(fèi)用給予補(bǔ)償，確保農(nóng)村村民定居的權(quán)力和合理合法住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上人民政府理應(yīng)要被征地農(nóng)民列入對應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障制度。被征地農(nóng)民社會保障花費(fèi)主要運(yùn)用于滿足條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老金等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)助。被征地農(nóng)民社保費(fèi)用籌資、管理和使用方法，由省級、自治州、市轄區(qū)制訂。【有關(guān)延展】村宅基地申請資格？1、因孩子完婚等因素須經(jīng)單獨(dú)立戶，缺乏宅基地的;2、外來人員落戶口，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，并沒有宅基地的;3、因產(chǎn)生或是防御力洪澇災(zāi)害、執(zhí)行村子和馬店鎮(zhèn)規(guī)劃以及開展鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共基礎(chǔ)設(shè)施和公益項(xiàng)目基本建設(shè)，必須搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)應(yīng)用宅基地：1、年紀(jì)未滿十八周歲的;2、原來宅基地面積已經(jīng)達(dá)到了相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或是可以解決單獨(dú)立戶所需要的;3、出售或租賃村里住房。
132****6225 2024-07-31 19:01:06
征地應(yīng)當(dāng)及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)貼、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用。，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定和公布區(qū)域綜合地價(jià)來確定。
149****6333 2024-07-31 18:56:17
依據(jù)我土地管理法的規(guī)定，拆遷返還的宅基地是歸村集體所有的土地，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)是不得出讓、轉(zhuǎn)讓的。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。【相關(guān)延伸】村宅基地申請條件？1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的;3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：1、年齡未滿十八周歲的;2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。
156****6716 2024-07-31 18:54:40
根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，拆遷返還的宅基地歸村集體所有，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民只能有一個(gè)宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村民建房屋，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村住宅用地經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查，經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)業(yè)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出售、出租房屋后，申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償，確保被征地農(nóng)民的原生活水平不降低，長期生活得到保障。征地應(yīng)當(dāng)及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村住宅、其他地上附著物、青苗等補(bǔ)償費(fèi)，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)。省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)域的綜合地價(jià)，確定征用農(nóng)用地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。綜合土地價(jià)格的制定應(yīng)綜合考慮原土地使用、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地位置、土地供需關(guān)系、人口、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平，并至少每三年調(diào)整或重新公布一次。省、自治區(qū)、直轄市制定征用農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物、青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照搬遷前補(bǔ)償、改善生活條件的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，重新安排宅基地建設(shè)，提供安置房屋或貨幣補(bǔ)償給予公平合理的補(bǔ)償，補(bǔ)償搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)用，保護(hù)農(nóng)村村民的生活權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老金等社會保障制度。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于養(yǎng)老保險(xiǎn)等符合條件的社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。省、自治區(qū)、直轄市制定了被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法。【相關(guān)延伸】村宅基地申請條件？1、因子女結(jié)婚等原因確實(shí)需要分戶，缺乏宅基地的；2、外來人口落戶，成為集體經(jīng)濟(jì)組織成員，無宅基地；3、因發(fā)生或防御自然災(zāi)害、實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)而需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不得批準(zhǔn)宅基地的使用：1、18歲以下；2歲以下；、原宅基地面積已達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或能夠解決分戶需求的；3、出售或出租村內(nèi)住房。

深圳購房交流40群（128）

  • 杠頭：這個(gè)樓盤價(jià)格波動大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有88人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 珠光金融城壹號挺好的
2 中海寰宇天下天鏡小區(qū)綠化維護(hù)超用心！專業(yè)團(tuán)隊(duì)精心打理，植被長勢良好。四季景觀各有千秋，春日繁花似錦，夏日綠樹成蔭，秋日五彩斑斕，冬日松柏傲雪。漫步其中，仿佛置身花園，時(shí)刻都能享受清新自然與美好景致。
3 高新仕林苑項(xiàng)目自建了一所12班幼兒園。該幼兒園位于項(xiàng)目內(nèi)部，為幼兒提供了家門口的學(xué)前教育場所。
4 越秀天玥房屋隔音效果超贊！采用優(yōu)質(zhì)隔音材料，門窗密封性佳，有效阻隔外界噪音。即便身處繁華地段，室內(nèi)也能保持靜謐。無論是白天休息還是夜晚睡眠，都絲毫不受外界干擾，為業(yè)主營造了安靜舒適的居住環(huán)境，值得點(diǎn)贊！
5 高新仕林苑的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.8元/㎡·月。
6 元璽物業(yè)服務(wù)超棒！工作人員熱情專業(yè)，24小時(shí)在線響應(yīng)。安保嚴(yán)密，定時(shí)巡邏，安全感滿滿。保潔每日認(rèn)真清掃，小區(qū)干凈整潔。還會組織豐富社區(qū)活動，增進(jìn)鄰里感情，全方位保障業(yè)主需求，住得超舒心！
7 金地御湖頌是由金地集團(tuán)開發(fā)的高端低密住宅項(xiàng)目，位于廣州增城國家經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)域，占地約38萬平方米，建筑面積約21.7萬平方米。項(xiàng)目以宋風(fēng)美學(xué)為設(shè)計(jì)理念，主推建面約149 - 198㎡湖山別墅產(chǎn)品，涵蓋合院、雙拼兩類，空間布局涵蓋5室3廳至6室4廳。社區(qū)規(guī)劃容積率0.37 - 0.52，綠化率35%，配備智慧管理系統(tǒng)及九大社群活動空間，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為4.8元/㎡·月，由金地物業(yè)提供專業(yè)服務(wù)。
8 目前，金地御湖頌項(xiàng)目周邊暫無已通車的地鐵線路。
9 保利璟山和煦交通超便利！周邊公交站點(diǎn)密集，多條線路暢達(dá)全城。而且有地鐵規(guī)劃，未來出行速度與效率雙提升。小區(qū)內(nèi)部道路規(guī)劃科學(xué)，人車分流安全有序，讓日常出行輕松又安心，盡享便捷生活。
10 廣州城投禧悅府推出的戶型面積涵蓋89 - 146㎡的三至四房，設(shè)計(jì)緊湊且實(shí)用，空間利用高效。
主站蜘蛛池模板： 浦东新区| 加查县| 南京市| 河北省| 枣阳市| 左权县| 固安县| 磐安县| 宜宾市| 涿鹿县| 九江市| 双辽市| 文水县| 阿巴嘎旗| 合肥市| 随州市| 阿荣旗| 雅安市| 巩义市| 神木县| 准格尔旗| 怀仁县| 南和县| 突泉县| 恭城| 鄱阳县| 海南省| 纳雍县| 福鼎市| 衡山县| 黑龙江省| 岑巩县| 靖江市| 太保市| 内江市| 玉溪市| 武威市| 舞阳县| 绥化市| 辽阳市| 台中市|