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在已辦完按揭貸款的情況下，如果購房者想要換房，需要與開發(fā)商進行協(xié)商。一般情況下，按揭貸款買房后換房要提前還清按揭貸款才能進行換房，否則銀行不予辦理過戶手續(xù)。這是因為按揭房要辦理抵押登記，涉及他項權利證書和房本上“他項權利”的記載內容。若沒有還清貸款，房管部門不會辦理產權變更登記，即無法將房屋產權過到另一個人名下。但如果雙方協(xié)商一致，并取得貸款銀行同意，原房屋的《他項權利證》也要由貸款銀行扣收，就可以到房屋所在地的房地產交易中心辦理變更登記手續(xù)。這樣就能完成換房，即重新選擇房屋并進行產權變更。以上答案僅供參考，具體流程和所需材料可能因實際情況而有所不同，建議咨詢開發(fā)商或貸款銀行獲取詳細信息。

1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規(guī)劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業(yè)有限公司
6	廣州佳兆業(yè)中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區(qū)濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據(jù)市二宮板塊核心區(qū)位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規(guī)劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優(yōu)點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業(yè)中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業(yè)公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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已辦完按揭貸款還能要求開發(fā)商換房嗎

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