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買農(nóng)村房子不能過戶動(dòng)遷怎么辦

189****1356 | 回答3次 | 2024-07-18 11:52:01

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186****1464 2024-07-18 12:04:32
買農(nóng)村房子不能過戶，動(dòng)遷時(shí)補(bǔ)償款應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)人，房子屬于不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的設(shè)立以辦理登記手續(xù)為準(zhǔn)，未辦理過戶的，補(bǔ)償款歸房子的原產(chǎn)權(quán)人所有。雙方另有約定的，從其約定。拆遷應(yīng)在不低于當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)償，包括對(duì)房子價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用、因拆遷造成的搬遷和臨時(shí)安置的費(fèi)用、因拆遷房子造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)用、對(duì)被拆遷人的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。
199****8760 2024-07-18 12:02:39
買鄉(xiāng)村房子不能過戶，拆遷時(shí)補(bǔ)償款應(yīng)歸承租人，房子歸屬于房產(chǎn)，其所有權(quán)開設(shè)以辦理登記手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，未過戶的，補(bǔ)償款歸房子原承租人全部。彼此還有另外約定的，以其約定。拆遷需在不低于當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償計(jì)劃方案的基礎(chǔ)上補(bǔ)償，還有對(duì)房子意義的補(bǔ)償費(fèi)用、因拆遷所造成的拆遷和臨時(shí)安置費(fèi)用、因拆遷房子所造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)用、對(duì)所拆遷人獎(jiǎng)賞費(fèi)用。
138****6345 2024-07-18 12:02:33
購買農(nóng)村房屋不能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，搬遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)屬于業(yè)主，房屋屬于房地產(chǎn)，其所有權(quán)的設(shè)立以登記程序?yàn)闇?zhǔn)，未辦理轉(zhuǎn)讓的，補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)屬于房屋的原業(yè)主。雙方另有約定的，從其約定。拆遷應(yīng)當(dāng)在不低于當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償計(jì)劃的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償、拆遷造成的拆遷和臨時(shí)安置、拆遷房屋造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失的補(bǔ)償、被拆遷人的獎(jiǎng)勵(lì)。

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