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請問等額本金提前還款要付違約金嗎？

132****3569 | 回答4次 | 2024-07-15 09:16:01

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182****4038 2024-07-15 09:32:19
不需要。抵押貸款提前還款是否需要支付違約金與抵押貸款的還款方式無關，但與抵押貸款的還款時間有關。無論是等額本金提前還款還是等額本息提前還款，都不需要支付違約金。如果用戶提前還款時間為抵押貸款還款不到一年，則需要支付違約金；如果抵押貸款提前還款一年，則無需支付違約金。
135****7924 2024-07-15 09:24:38
不需要。住房貸款提前還款是否要支付違約金和貸款的貸款還款方式是沒有關系的，而是和貸款的還款時間相關。不論是等額本金還款提前還款或是等額本息還款提前還款，全是不需要支付違約金的。如果客戶提前還款時間是在房貸還款不夠一年的情形下，那就需要支付違約金;假如房貸還款滿一年申請辦理提前還款，也無需支付違約金。
139****5052 2024-07-15 09:23:58
不需要。房貸提前還款是否需要支付違約金和房貸的還款方式是沒有關系的，而是和房貸的還款時間有關。不管是等額本金提前還款還是等額本息提前還款，都是不需要支付違約金的。如果用戶提前還款的時間是房貸還款不足一年的情況下，那么就需要支付違約金;如果房貸還款滿一年辦理提前還款，則無需支付違約金。
132****6539 2024-07-15 09:22:21
如果用戶提前還款時間是抵押貸款還款不到一年，則需要支付違約金。抵押貸款提前還款是否需要支付違約金與抵押貸款的還款方式無關，而是與抵押貸款的還款時間有關。無論是等額本金提前還款，還是等額本息提前還款，都不需要支付違約金。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
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