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1、確認房屋所有權：首先要明確房屋的所有權，確認房屋是否為繼承人一人所有。如果房屋是家庭財產、夫妻共同財產或與他人共有的財產，那么對房屋的繼承只能針對被繼承人所享有的房屋份額進行。 2、遺囑的存在：確定被繼承人是否留有遺囑。如果留有遺囑，那么按照遺囑進行繼承;如果未留遺囑，則依照法定繼承規定進行。 3、繼承人協商：房屋繼承過程中，所有繼承人可自由協商確定繼承方案，可以放棄自身繼承權。如果各方協商達成一致，可以形成書面協議，協議自簽訂之時生效。 4、繼承順序和份額：在法定繼承中，除特殊情形外，同一順序繼承人繼承房屋的份額一般均等。根據規定，第一順序繼承人為配偶、子女、父母;第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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