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貸款買(mǎi)房后房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到

138****6101 | 回答4次 | 2024-07-11 07:46:00

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130****7948 2024-07-11 08:00:45
房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到，要看情況。如果合同沒(méi)有約定，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的是期房，一般在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)。如果買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)有房屋或二手房，一般在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)，當(dāng)然以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。
137****2655 2024-07-11 07:59:47
什么時(shí)候可以取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)取決于情況，如果合同沒(méi)有約定，買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)未來(lái)房屋，一般在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)；如果買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)有房屋或二手房屋，一般在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)，當(dāng)然以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。
132****9333 2024-07-11 07:56:01
房屋產(chǎn)權(quán)證什么時(shí)候才能取得要視情況判斷，如果合同未約定，購(gòu)房者選購(gòu)的是預(yù)售房，一般在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)辦證；假如購(gòu)房者選購(gòu)的是準(zhǔn)現(xiàn)房或是二手房，一般在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)辦證，當(dāng)然具體根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。
186****9544 2024-07-11 07:53:49
房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到要視情況而定，如果合同沒(méi)有約定，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的是期房，一般在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)辦證；如果購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房或者二手房，一般在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)辦證，當(dāng)然具體以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。

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1 1、有房無(wú)貸。加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸，加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百二十三條不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。
2 對(duì)于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫(xiě)有雙方名字的情況，該房產(chǎn)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)，無(wú)論登記在誰(shuí)的名下，都視為共同財(cái)產(chǎn)。因此，房產(chǎn)證上即使只寫(xiě)一方的名字，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來(lái)可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)分割糾紛。
3 房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無(wú)抵押。有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿(mǎn)18周歲，有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門(mén)，把住房產(chǎn)權(quán)份額買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與過(guò)戶(hù)給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學(xué)證明，有侄子合法監(jiān)護(hù)人（父母）持有監(jiān)護(hù)人身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
4 廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群，坐擁千萬(wàn)人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號(hào)線（規(guī)劃中）交匯的花城街站，瞬達(dá)天河，互聯(lián)灣區(qū)，構(gòu)建灣區(qū)生活圈。
5 雅居樂(lè)花城雅郡項(xiàng)目地處廣州北站新城片區(qū)的濱水宜居板塊核心，周邊自然環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)資源豐富，挺好的
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9 樓盤(pán)周邊3km范圍內(nèi)有3個(gè)商場(chǎng)，包括萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(烏魯木齊經(jīng)開(kāi)區(qū)店)等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿(mǎn)足日常購(gòu)物需求。
10 當(dāng)前，高鐵茗苑價(jià)格為13500.00元/平方米。
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