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深圳購房網 > 問答 > 請問提前還款會影響征信嗎？

請問提前還款會影響征信嗎？

186****2141 | 回答2次 | 2024-07-06 08:10:02

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130****5078 2024-07-06 08:25:26
提前還款也不會影響征信，征信紀錄顯示的是你貸款本金，相對應的征信借款記錄升級，但是提前還款歸屬于違規行為，很有可能會產生一定的合同違約金或罰款，還是要以貸款機構為標準，其實大部分貸款機構不太喜歡貸款人提前還款，因為它流失了一部分貸款利息，如果長期提前還款，貸款機構可能會覺得你對貸款的需要并不大，進而影響你下次貸款的成功率。
131****1850 2024-07-06 08:14:05
提前還款不會影響信用調查，信用記錄會顯示您的剩余本金，相應的信用還款記錄更新，但提前還款屬于違約行為，可能會產生一定的違約金或罰款，具體以貸款機構為準，事實上，許多貸款機構不喜歡借款人提前還款，因為他們失去了部分利息，如果經常提前還款，貸款機構會認為你對貸款的需求不大，從而影響你下次貸款的通過率。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
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