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房貸提前還款，選擇哪種劃算，取決于還款方式。1. **等額本息**：是在還款期限內，將按月等額本息的還款方式，月供金額逐漸遞減。提前還款時，如果選擇縮短還款期限，要比減少月還款金額更劃算。因為提前還款的主要目的是減少負債，降低負債率，而縮短還款期限可以更快地結束負債。2. **等額本金**：是在還款期限內，將貸款總額等分，每月償還相對較少的本金和剩余貸款在本月產生的利息。這種情況下，如果選擇減少每月的還款金額，則可以更快地降低負債壓力。總的來說，如果想要更快地結束房貸負債，縮短等額本息的還款期限更劃算；而如果是等額本金，則可以考慮減少每月還款金額的方式進行提前還款。需要注意的是，根據貸款銀行的規定，房貸提前還款需要支付違約金，并最低不少于人民幣違約金。在選擇提前還款時，借款人應該綜合考慮這些因素。如有需要，請聯系貸款銀行獲取最準確的信息。

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房貸需要提前還款哪種劃算

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