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房產(chǎn)證抵押貸款要戶主本人嗎

149****5749 | 回答3次 | 2024-05-11 05:28:01

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133****2950 2024-05-11 05:44:51
房產(chǎn)證抵押貸款確實需要戶主自己辦理。因為抵押房產(chǎn)證是房屋所有人對其所有房產(chǎn)行使處分的權(quán)利，只有房屋所有人才能做到。辦理抵押手續(xù)時，抵押財產(chǎn)必須與抵押人一致，抵押手續(xù)是財產(chǎn)所有人對其所有財產(chǎn)的處分，必須自行辦理。因此，在辦理抵押手續(xù)時，房屋所有人一般需要親自到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)和簽字。如果戶主本人真的不能親自去房屋管理局，那么需要準(zhǔn)備委托公證，表明業(yè)主知道房地產(chǎn)抵押貸款，但由于某些情況不能在場，所以委托代理人申請。
149****6623 2024-05-11 05:40:19
房產(chǎn)證抵押貸款確實需要戶主本人去辦理。因為把房產(chǎn)證進行抵押是房屋所有權(quán)人對自己所有的房產(chǎn)行使處分的權(quán)利，這是只有房屋所有權(quán)人才可以做的。在辦理抵押手續(xù)時，抵押的財產(chǎn)與抵押人必須是一致的，抵押手續(xù)是財產(chǎn)所有人對自己所有財產(chǎn)的處分，必須要本人去辦理。因此，辦理抵押手續(xù)的時候，一般都需要房屋所有權(quán)人親自前往當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門，去辦理房屋抵押登記手續(xù)和簽字等。如果戶主本人實在沒有辦法親自到房管局辦理，那么需要準(zhǔn)備好一份委托公證，說明業(yè)主知道房產(chǎn)抵押，但由于某些情況沒法到場，故委托代理人申辦。
182****3156 2024-05-11 05:37:35
房屋產(chǎn)權(quán)證抵押借款真的需要房主自己去辦理。因為把房屋產(chǎn)權(quán)證開展抵押是房屋所有權(quán)人對于自己所有的房地產(chǎn)履行處分的支配權(quán)，這也是僅有房屋所有權(quán)優(yōu)秀人才能做的。在辦理抵押手續(xù)時，抵押的財產(chǎn)與抵押人必須是一致的，抵押手續(xù)是財產(chǎn)每個人對自身全部財產(chǎn)的處罰，一定要自己去辦理。因而，辦理抵押手續(xù)時，一般都需要房屋所有權(quán)人親自前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門，去辦理房子抵押備案手續(xù)和簽名等。假如房主自己實在沒有辦法親自去房產(chǎn)管理局辦理，那就需要備好一份委托公證書，表明小區(qū)業(yè)主了解房地產(chǎn)抵押，但由于某些狀況無法在場，故授權(quán)委托人申請辦理。

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