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沒簽看房協議可以跳單嗎

132****7681 | 回答1次 | 2024-05-10 12:34:01

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137****7792 2024-05-10 12:39:13
沒簽看房協議也不可以跳單。所謂的“跳單”是指房屋的買方利用中介公司提供的房源信息,卻繞開該中介公司與賣方簽訂房屋買賣合同的行為。這種行為有違誠實信用原則,對中介公司而言系違約行為。需要注意的是,即使沒有簽訂書面的中介合同,但如果有其他證據證明雙方建立了事實上的委托關系,如微信、短信等聊天記錄,郵件、信件等往來記錄以及電話錄音等證據,仍然可能被認定為存在委托關系。此外,如果中介方已經履行了中介服務之義務,向買方提供了與訂立合同最密切相關的推薦和看房服務,買方在接受中介方的服務后,利用中介方提供的信息機會或者媒介服務,繞開中介方直接訂立合同,這也可能構成“跳單”。因此,即使沒有簽訂看房協議,買方仍然需要遵守誠實信用原則,不得利用中介公司提供的房源信息繞過中介公司與賣方簽訂房屋買賣合同。否則,可能面臨違約責任和聲譽損失等后果。以上信息僅供參考,如有需要,建議咨詢律師。

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