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房貸預約還款需要手續費嗎

137****6668 | 回答1次 | 2024-04-27 19:34:00

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185****9895 2024-04-27 19:39:42
房貸預約還款不需要手續費。 貸款人申請提前還款，而且申請時間要在還款日之前一個月，銀行會進行審核，通過后就可以預約還款時間。還款的資金要提前從放款的銀行卡中扣劃到還款賬戶，貸款人可以選擇提前還部分，也可以選擇提前一次性還清，這都沒有手續費，而且貸款人提前還款后可以申請注銷房屋的抵押，從而可以取出房屋產權證明，這都是有利的。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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