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房貸還款需要提前申請嗎

185****8112 | 回答1次 | 2024-04-27 13:46:01

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130****7349 2024-04-27 13:50:41
**是的，房貸還款需要提前申請**。借款人需要提前一周到貸款銀行進行申請，并提交提前還貸書面申請，并攜帶相關資料。需要準備的材料包括借款人身份證、借款合同等，經貸款銀行審批同意后，借款人需提前存入還款金額，不同銀行的扣款時間略有差異。需要注意的是，不同的銀行規定有所不同，具體細節可以咨詢銀行工作人員。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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