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房貸貸不下來首付可以退嗎

199****5884 | 回答1次 | 2024-04-27 12:22:01

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149****6684 2024-04-27 12:25:21
房貸貸不下來，首付是否可以退，需要視具體情況而定。一般來說，如果是因為銀行的原因導致貸款無法下來，買方可以與賣方協商解除合同，并無需承擔違約責任，因此首付可以退回。然而，如果是因為買方自身的原因，如征信問題、收入水平不足以覆蓋貸款、申請資料不真實或不齊全、負債率過高等導致貸款失敗，那么買方可能需要承擔相應的違約責任，首付可能無法全額退還。 此外，如果是因為雙方無法控制的外部因素導致貸款無法辦理，如銀行政策調整、放貸資金緊張等，買賣雙方可以協商解除合同，并退還首付。

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