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房貸提前還款預約需要本人嗎

149****4085 | 回答1次 | 2024-04-26 18:22:00

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130****3695 2024-04-26 18:36:59
房貸提前還款預約不需要本人親自預約，可以委托他人辦理，但需提供委托證明。 房貸提前還款需要準備足夠的資金，還清逾期欠款和利息，才能申請提前還款。否則銀行可能會拒絕還款申請，或者要求額外支付違約金。房貸提前還款一般要求正常還款滿12個月以上，才能申請提前還款，有的銀行規定不同，可能2個月以上也可以申請。并且在申請的時候，可以提前償還一部分本金，也可以一次性全部還清。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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