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房貸提前還款房貸合同需要沒收嗎

139****5891 | 回答1次 | 2024-04-25 22:22:04

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182****9775 2024-04-25 22:27:09
**房貸提前還款，房貸合同不會沒收**。房貸合同中會提前約定好提前還款的流程和方式，只要按照合同約定的內容進行還款，是不會出現合同違約的情況，也就不會出現房貸合同被沒收的情況。需要注意的是，借款人需要提前一周至一個月書面申請提前還款，并約定好提前還款日。到還款日時，借款人攜帶身份證、銀行簽訂的貸款合同等相關材料到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。銀行審核相關材料無誤后，會發放貸款人提前還貸的金額。以上內容僅供參考，建議咨詢專業律師。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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