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房貸還款委托書需要公證嗎

131****4343 | 回答1次 | 2024-04-25 19:34:03

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199****8875 2024-04-25 19:42:06
**房貸還款委托書一般不需要公證**。原因如下：1. 委托合同在本質上是一種合同，依法成立的合同是受到法律保護的。2. 委托書本身在形式上只要包括了委托人的基本信息，受托人的基本信息，委托事項，委托期限，委托權限等內容，就是合法的，有效的。3. 如果是需要公證的，則一般由當事人自行決定。公證后的委托書才可排除法院認為委托書系偽造嫌疑的正確性和效力性。請注意，以上內容僅供參考，如需具體建議，請咨詢專業律師。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
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7 項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
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