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房貸選擇哪種還款方式最劃算

130****3293 | 回答4次 | 2024-04-23 21:40:01

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185****6180 2024-04-23 21:55:54
從成本效益的角度來看，等額本金更具成本效益，因為等額本金還款方式的最終利息總額低于等額本息，更經濟。在等額本金還款方式下，借款人每月還款的本金相同，每月還款的貸款利息為本月剩余貸款產生的利息。由于每月還款的本金是固定的，利息逐月減少。這種還款方式，前期還款壓力大，還款金額高，隨著時間的推移，月還款越來越少。
156****3056 2024-04-23 21:48:35
從性價比的角度來看，平均資本更劃算，因為平均資本還款方式最終還款的利息總額低于平均資本和利息，更經濟。在平均資本還款方式下，借款人每月償還的本金是一樣的，每月償還的貸款利息是本月剩余貸款產生的利息。由于每月償還的本金是固定的，利息逐月減少。
182****4393 2024-04-23 21:47:53
房貸的還款方式從劃算角度考慮，等額本金比較劃算，因為等額本金還款方式最終償還的利息總額要比等額本息的低，比較省錢。等額本金還款方式下，借款人每月償還的月供中的本金是相同的，每月償還的貸款利息為剩余貸款在該月所產生的利息，由于每月償還的本金固定，而利息逐月減少。這種還款方式，前期還款壓力比較大，還款金額高，隨時間的推移每月還款數也越來越少。
135****8627 2024-04-23 21:47:08
貸款的還款方法從劃得來角度出發，等額本息本金比較合適，由于等額本金還款方法最后償還的利息總金額會比等額本息還款低，較為劃算。等額本金還款方式下，貸款人每月償還的月供里的本金是一樣的，每月償還貸款利息為剩下借款在這個月所形成的利息，因為每月償還的本金固定不動，而利息逐月降低。這類還款方法，早期還款壓力非常大，還款額度高，隨時間的流逝每月還款數越來越少。

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