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如何看房子是不是住宅房

132****6660 | 回答4次 | 2024-04-22 14:46:03

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185****5705 2024-04-22 14:59:24
首先，查看房產(chǎn)證或規(guī)劃許可證，這些證書(shū)上通常會(huì)明確標(biāo)注房屋的用途和土地性質(zhì)，如標(biāo)明為“住宅”和“居住用地”，則一般屬于住宅房。 其次，注意水電費(fèi)用的計(jì)算方式，住宅房通常按民用價(jià)格計(jì)費(fèi)，而商用房則按商用價(jià)格計(jì)費(fèi)。 最后，購(gòu)房時(shí)需注意銷售文件，如《商品房預(yù)售許可證》等，這些文件也會(huì)標(biāo)明房屋性質(zhì)。 需要注意的是，具體的判斷標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和政策而異，建議在購(gòu)房前咨詢專業(yè)人士。
189****1832 2024-04-22 14:56:20
首先，如果你查看房產(chǎn)證或規(guī)劃許可證，這些證書(shū)通常會(huì)明確標(biāo)明房屋的用途和土地性質(zhì)。如果標(biāo)有“住宅”和“居住用地”，一般屬于住宅。其次，注意水電費(fèi)用的計(jì)算方法。住宅通常按照民用價(jià)格收費(fèi)，商品房按商品價(jià)格收費(fèi)。
189****6518 2024-04-22 14:54:52
最先，查詢房產(chǎn)證或施工許可證，這些證書(shū)上一般會(huì)明確標(biāo)注房子的用處和土地用途，如標(biāo)明為“住房”和“住宅用地”，則一般屬于住宅房。 次之，留意水電費(fèi)用的計(jì)算方法，住宅房一般按商用價(jià)錢計(jì)費(fèi)，而商用房則按照商用價(jià)錢計(jì)費(fèi)。 最終，買房時(shí)需注意市場(chǎng)銷售文檔，如《商品房預(yù)售許可證》等，這些文件還會(huì)標(biāo)明房屋性質(zhì)。 應(yīng)注意的是，具體判定標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)現(xiàn)行政策而不同，提議在購(gòu)房前資詢專業(yè)人員。
177****5026 2024-04-22 14:51:26
首先，檢查產(chǎn)權(quán)證書(shū)或規(guī)劃許可證，這些證書(shū)通常清楚地標(biāo)明房屋的使用和土地性質(zhì)，如“住宅”和“住宅用地”，一般屬于住宅。 第二，注意水電費(fèi)的計(jì)算方法，住宅一般按民用價(jià)格計(jì)費(fèi)，而商品房則按商品價(jià)格計(jì)費(fèi)。 最后，購(gòu)房時(shí)要注意銷售文件，如《商品房預(yù)售許可證》等，這些文件也會(huì)標(biāo)明房屋的性質(zhì)。 需要注意的是，具體的判斷標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和政策而異，建議在購(gòu)房前咨詢專業(yè)人士。

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