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等額本息與等額本金哪個劃算

133****6665 | 回答1次 | 2024-04-06 08:04:01

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131****3926 2024-04-06 08:07:18
等額本息和等額本金是兩種不同的房貸還款方式，**在貸款利率不變的情況下，選擇等額本金會劃算一些**。具體來看，等額本息每月償還的本金固定，但利息卻隨著本金的減少而增加，總的利息支出也相對較高。而等額本金每月償還同等數額的本金，由于每月的還款本金固定，所以每月的利息逐漸減少，貸款總利息較等額本息將減少許多。在還款時間上，等額本息還款時間長，但月供壓力較小；等額本金還款時間短，但月供壓力較大，且需在還款初期大量投入資金。總的來說，如果希望減少總利息的支出，且有能力承受等額本金初期較高的月供，那么等額本金可能會是更劃算的選擇。不過，具體情況還需考慮，如貸款期限、利率、收入情況、承受風險能力等因素。在做出貸款決策時，建議咨詢專業的財務顧問。

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