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看房時交的定金可以退嗎

189****1668 | 回答3次 | 2024-03-04 20:46:02

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189****2984 2024-03-04 20:55:20
看房時交的定金是不是能退,在于詳細情況。一般來說,假如購房人早已履行了購房的錢支付義務,定金理應抵作合同款或是取回,這時看房定金能夠退回。但如果購房人不履行支付房款的義務或是履行不符承諾,導致難以實現合同目的的,則無法要求看房定金。此外,如果開發商不履行合同書義務或是履行不符承諾,且不能挽救,導致難以實現購房者的合同目的的,理應二倍退還看房定金。假如購房者在看完房子后,只是因為某些原因并非房子有什么問題或房地產商緣故不愿購買房產,則購房者構成違約,這時購房者退回看房定金的需求,一般來說,是無法得到法律保障的。總而言之,在交付定金前,彼此應當認真閱讀合同文本,明確雙方的權力和義務,以防止不必要的糾紛。如果有需要退回定金,應當根據合同約定或是按照相關規定來操作。
149****4784 2024-03-04 20:53:13
看房時交的定金是否可以退,取決于具體情況。一般來說,如果購房人已經履行了購房款給付義務,定金應當抵作價款或者收回,此時看房定金可以退還。但是如果購房人不履行給付購房款的義務或者履行不符合約定,致使不能實現合同目的的,則無權請求看房定金。另外,如果開發商不履行合同義務或者履行不符合約定,且無法補救,致使不能實現購房者的合同目的的,應當雙倍返還看房定金。如果購房者在看完房屋后,僅僅由于個人原因而非房屋有問題或開發商原因不想購買房屋,則購房者構成違約,此時購房者退還看房定金的要求,一般來說,是得不到法律支持的。總之,在交付定金前,雙方應該仔細閱讀合同條款,明確雙方的權利和義務,以避免不必要的糾紛。如果需要退還定金,應該根據合同約定或者按照法律規定進行操作。
136****4649 2024-03-04 20:49:22
看房時交的定金能否退還,取決于具體情況。一般來說,如果購房者已經履行了支付購房款的義務,押金應抵消或收回,此時可以退還看房押金。但是,如果買方不履行支付購房款的義務或不符合約定,導致合同目的無法實現,則無權要求看房押金。另外,開發商不履行合同義務或者不符合約定,不能補救的,買受人的合同目的不能實現的,應當雙倍返還房屋押金。如果買家看完房子后因為個人原因不想買房,而不是房子有問題或者開發商不想買房,那么買家就構成了違約。此時,買方退還房屋押金的要求一般不受法律支持。簡而言之,在交付定金之前,雙方應仔細閱讀合同條款,明確雙方的權利和義務,以避免不必要的糾紛。如需退還定金,應按合同約定或法律規定操作。

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1 直線3km范圍內有50個幼兒園;10個小學,如仰天湖新路小學、長沙市天心區龍灣小學、湘府英才小學高云校區、先鋒小學、怡雅小學等;7個中學,如長郡雨花外國語學校、長沙市雨花區金海中學、湖南師大附中雙語樹人學校、長郡天心實驗學校、長沙市長郡湘府中學等。
2 周邊直線1km內有1個公交站,為報業文化城站。
3 直線3km范圍內有110個幼兒園;22個小學,如青園小學(井崗校區)、紅衛小學、青園小學、湖南師大附中雙語海棠小學、諾貝爾搖籃小學等;9個中學,如明德天心中學、中南大學第二附屬中學、長郡外國語實驗中學、明德中學、雨花實驗中學等。
4 邦泰觀宸樓盤位于長沙開福地鐵1號線開福寺站旁,由長沙邦成順泰置業有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為16000元/平方米起(邦泰觀宸在售7#建面142平毛坯住宅,6#在售少量建面180平住宅,價格16000-21000元/平),通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,邦泰觀宸樓盤價值評分為9.4分。
5 直線3km范圍內有114個幼兒園;32個小學,如長沙市育才學校、火星小學、蓉園小學、燕山小學、馬王堆小學等;12個中學,如湖南省長沙市第一中學、湖南省地質中學、長沙鐵路第一中學、長沙市實驗中學、長郡芙蓉中學等。
6 直線3km范圍內有57個幼兒園;17個小學,如長沙市實驗小學(北校區)、長沙市實驗小學、麓山國際實驗小學、博才卓越小學、長沙市岳麓區谷峰小學等;4個中學:長郡雙語實驗中學、長郡雙語谷山實驗中學、周南啟明實驗學校、長沙市金海谷郡高級中學。
7 樓盤周邊醫療資源較為豐富,直線3km范圍內有5個一級及以上醫院。其中瀏陽市中醫醫院距離樓盤1.3km,長沙博視眼科醫院距離樓盤2.8km,為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有20個商場,包括北正西、通程商業廣場(金沙中路店)、君悅城市廣場、瀏陽天虹購物中心等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越,周邊3km范圍內有48個公園,距離最近的僅12m,非常方便日常休閑使用。
8 周邊直線3km范圍內有3個地鐵站(桐溪、紅橋、大王山),軌道交通發達,距離最近的地鐵站是桐溪。周邊直線1km內有7個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當前,澳海文瀾府價格為8200.00元/平方米,較周邊三公里在售普通住宅項目均價低0.4%,澳海文瀾府項目價格具備一定優勢。
10 周邊直線3km范圍內有12個地鐵站(雨花區政府、大塘、木橋、杜花路、沙灣公園、圭塘、平陽、粟塘、樹木嶺、板塘沖、長沙火車南站、磁浮高鐵站),軌道交通發達,距離最近的地鐵站是雨花區政府。周邊直線1km內有17個公交站,距離最近的雨花區政府北站僅有367m,周邊公共交通極為便捷。
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