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商業(yè)貸款買二手房流程有哪些

199****3903 | 回答1次 | 2024-02-28 12:52:01

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138****6514 2024-02-28 12:54:41
1、買賣雙方簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同。 2、買方向銀行提出借款申請,并提供有關(guān)證明材料。 3、買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評估機構(gòu)進(jìn)行房屋評估。 4、律師事務(wù)所對借款人的資信證明材料和評估報告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析,出具《法律意見書》。 5、貸款銀行進(jìn)行審批,通知借款申請人是否同意貸款。 6、買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),過戶后,借款人到銀行辦理貸款手續(xù)。 7、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同。 8、買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)。 9、借款合同生效后,貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金。 10、借款人還清貸款本息,解除抵押擔(dān)保。

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