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西安還有沒有買了不會虧的房子？

132****3744 | 回答1次 | 2024-02-24 13:54:30

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153****7836 2024-02-24 13:54:30
買房無技巧，全憑買的早，這個邏輯的根本還是地價對房價的托底，對但不全對。 主城區(qū)范圍，有人口，產(chǎn)業(yè)分布，有二手房活躍市場和需求，完善配套，且地價房價漲幅合理的區(qū)域，是這樣，但外圍區(qū)域跳漲的，也有買完就降價的個例。 當(dāng)下的新房，很多人的需求是求保值，這個保值是相比存款和股票而言，主城區(qū)的優(yōu)質(zhì)房子更加保值，比如高新、曲江、航天，比如大平層、洋房、小高層、疊拼等，這些都算買了保值的。 而商鋪，公寓，寫字樓，商業(yè)大平層，外圍遠(yuǎn)郊新房，本就和保值無關(guān)，更多是用愛發(fā)電和自我消費，糾結(jié)虧不虧也沒有意義。 對買房而言，人無我有，人有我優(yōu)，就是保值訣竅吧，簡單粗暴點就是名校學(xué)區(qū) 買的早價格低！

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1 當(dāng)前，湘潭奧園冠軍城價格為4700.00元/平方米（高層均價4700元/㎡）。
2 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有8個一級及以上醫(yī)院。其中湘鄉(xiāng)市人民醫(yī)院距離樓盤1.7km，湘鄉(xiāng)中醫(yī)醫(yī)院距離樓盤2km，湘鄉(xiāng)市第二人民醫(yī)院距離樓盤2.5km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有7個商場，包括都尚百貨(伏虎商業(yè)街店)、嘉亨茂等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有39個公園，距離最近的僅975m，非常方便日常休閑使用。
3 周邊直線1km內(nèi)有20個公交站，距離最近的逸墅莊園站僅有72m，周邊公共交通極為便捷。
4 周邊直線1km內(nèi)有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
5 2個小學(xué)：湖南科技大學(xué)附屬小學(xué)、九華風(fēng)車坪雅愛小學(xué);1個中學(xué)：湘潭市雨湖區(qū)建元中學(xué)。
6 當(dāng)前，鴻德·星薈龍城價格為5258.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低9.5%，鴻德·星薈龍城項目價格具備一定優(yōu)勢。
7 周邊直線1km內(nèi)有21個公交站，距離最近的鑫田國際大酒店站僅有42m，周邊公共交通極為便捷。
8 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有7個一級及以上醫(yī)院。其中湘潭市中心醫(yī)院距離樓盤2.4km，湘潭市中醫(yī)院距離樓盤2.6km，湘潭市第六人民醫(yī)院距離樓盤2.6km，湖南湘潭市第三人民醫(yī)院距離樓盤2.7km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有18個商場，包括步步高新天地、康星·生活里(車站路店)等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有40個公園，距離最近的僅923m，非常方便日常休閑使用。
9 樓盤直線3km范圍內(nèi)有2個一級及以上醫(yī)院。其中湖南湘潭市第三人民醫(yī)院距離樓盤1.3km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有2個商場，基本可滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有18個公園，距離最近的僅713m，非常方便日常休閑使用。
10 周邊直線1km內(nèi)有7個公交站周邊公共交通較為便捷。
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