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有貸款的房子可以抵押貸款嗎

156****9249 | 回答1次 | 2024-02-20 06:58:00

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145****1859 2024-02-20 07:01:48
有貸款的房子是否可以再次抵押貸款，取決于該房產的價值、抵押物剩余價值和銀行的具體規定。一般來說，如果房屋還有一定的抵押空間，大部分銀行都會接受這種抵押貸款。不過，具體操作需要視銀行的具體規定而定。有的銀行可能會要求先還清之前的貸款才能再次抵押，而有的銀行則允許在原有的貸款基礎上進行二次抵押。但二押有其特殊的流程和要求，分為一押和二押兩個步驟。此外，也有部分銀行接受轉單方式操作，即先申請一押，在審批后結清原有貸款再簽約二押。

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4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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