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中糧大悅未來城和保利天珺自住更推薦哪個？

136****2720 | 回答1次 | 2024-01-27 15:39:41

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187****6279 2024-01-27 15:39:41
雖然都算西部大道沿線，但買房的是兩類需求的人，來看中糧的，多是高新范圍工作，又夠不到高新的，看保利的，多是曲江二期置換和航天自住的； 中糧的優勢在于大盤，有交大名校 引入，再帶商業，戶型中規中矩，價格適中，不足在于地處長安，周邊多是長安老城區，周邊無更大規劃，最大配套就是中糧自己； 保利同樣是百畝大盤，雖在航天，但可借CCBD的便利，一旦挨著曲江，無論是價格或需求都提升明顯，作為曲江二期置換的首選，會先看這里； 保利本身央企，但相比中糧，有更大的業主基數，更多的交付小區案例，四代住宅產品的創新，贈送也更大，短板在于有教育用地，但學校未定！

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1 當前，湘潭奧園冠軍城價格為4700.00元/平方米（高層均價4700元/㎡）。
2 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有8個一級及以上醫院。其中湘鄉市人民醫院距離樓盤1.7km，湘鄉中醫醫院距離樓盤2km，湘鄉市第二人民醫院距離樓盤2.5km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有7個商場，包括都尚百貨(伏虎商業街店)、嘉亨茂等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有39個公園，距離最近的僅975m，非常方便日常休閑使用。
3 周邊直線1km內有20個公交站，距離最近的逸墅莊園站僅有72m，周邊公共交通極為便捷。
4 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
5 2個小學：湖南科技大學附屬小學、九華風車坪雅愛小學;1個中學：湘潭市雨湖區建元中學。
6 當前，鴻德·星薈龍城價格為5258.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低9.5%，鴻德·星薈龍城項目價格具備一定優勢。
7 周邊直線1km內有21個公交站，距離最近的鑫田國際大酒店站僅有42m，周邊公共交通極為便捷。
8 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有7個一級及以上醫院。其中湘潭市中心醫院距離樓盤2.4km，湘潭市中醫院距離樓盤2.6km，湘潭市第六人民醫院距離樓盤2.6km，湖南湘潭市第三人民醫院距離樓盤2.7km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有18個商場，包括步步高新天地、康星·生活里(車站路店)等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有40個公園，距離最近的僅923m，非常方便日常休閑使用。
9 樓盤直線3km范圍內有2個一級及以上醫院。其中湖南湘潭市第三人民醫院距離樓盤1.3km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有2個商場，基本可滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有18個公園，距離最近的僅713m，非常方便日常休閑使用。
10 周邊直線1km內有7個公交站周邊公共交通較為便捷。
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