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房屋在買賣的過程當(dāng)中需要繳納的相關(guān)費(fèi)用，包括有交易費(fèi)、登記費(fèi)。在二手房的買賣過程當(dāng)中，還需要繳納印花稅、契稅、交易費(fèi)、個(gè)人所得稅等等。除此之外就是房屋抵押貸款，按照目前的貸款標(biāo)準(zhǔn)，需要繳納房款的30%作為首付，按照目前的現(xiàn)行貸款利率收取抵押貸款的利息。商品房在買賣的過程當(dāng)中收取的費(fèi)用相對(duì)來說會(huì)比較少，二手房的買賣流程當(dāng)中收取的契稅和其他的稅費(fèi)會(huì)比較多。其實(shí)是由購(gòu)房人所支付的稅費(fèi)，住宅類的契稅在1%~3%之間，會(huì)根據(jù)購(gòu)房人購(gòu)買房屋的面積、單價(jià)以及當(dāng)時(shí)的購(gòu)房政策等多種因素，而近期有所調(diào)節(jié)，所購(gòu)買房屋是首套房，而且面積小于90平米以下的按照1%收取，針對(duì)于144平方米以上的房屋或者是二套房則按照最高標(biāo)準(zhǔn)3%收取。

1	中海學(xué)仕里兒童游樂設(shè)施超齊全！滑梯、秋千、沙池等一應(yīng)俱全，滿足不同年齡段孩子玩耍需求。設(shè)施材質(zhì)安全環(huán)保，定期維護(hù)檢修。周邊還有柔軟的塑膠地面，防止孩子磕碰受傷。孩子在這能盡情嬉戲，是親子互動(dòng)的歡樂天地，太貼心啦！
2	中海時(shí)代廣場(chǎng)停車超方便！它配備充足地下停車位，布局合理，標(biāo)識(shí)清晰，能快速找到空位。而且有智能停車系統(tǒng)，進(jìn)出高效。還有專業(yè)人員管理，保障停車秩序。無(wú)論是日常辦公還是商務(wù)活動(dòng)，都不用為停車問題煩惱，體驗(yàn)感超棒！
3	中海金海匯的安保措施超到位！24小時(shí)有保安巡邏，監(jiān)控全方位覆蓋小區(qū)每個(gè)角落，門禁系統(tǒng)也很嚴(yán)格，非住戶進(jìn)入需嚴(yán)格登記核實(shí)身份。住在這里安全感滿滿，完全不用擔(dān)心安全問題，給業(yè)主滿滿的安心與放心。
4	長(zhǎng)安悅璽周邊醫(yī)療資源相當(dāng)豐富！附近有多家社區(qū)醫(yī)院，日常小病就醫(yī)便捷。稍遠(yuǎn)些還有大型綜合醫(yī)院，醫(yī)療設(shè)施先進(jìn)、專家云集。無(wú)論是突發(fā)狀況還是常規(guī)體檢，都能快速找到合適的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為居民健康保駕護(hù)航，太貼心啦！
5	繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費(fèi)包括：1. 房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評(píng)估價(jià)的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評(píng)估價(jià)格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈(zèng)予則免征增值稅和個(gè)稅，如果是非直系親屬之間贈(zèng)予需要征收全額個(gè)稅。4. 個(gè)稅：主要針對(duì)繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)稅=（原值×（1-20%）-合理費(fèi)用）×20%。其中，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)稅。以上費(fèi)用僅供參考，實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費(fèi)用信息。
6	地鐵6號(hào)線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無(wú)縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
7	天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬(wàn)㎡城市綠肺，項(xiàng)目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
8	收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
9	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識(shí)城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達(dá)60萬(wàn)㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項(xiàng)目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識(shí)城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會(huì)元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時(shí)緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號(hào)線與21號(hào)線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
10	70年

1	中海學(xué)仕里小區(qū)內(nèi)部?jī)和螛吩O(shè)施齊全嗎？ 1個(gè)回答
2	中海時(shí)代廣場(chǎng)的停車方便不，車位充足嗎？ 1個(gè)回答
3	中海金海匯的安保措施做得怎么樣，安全有保障嗎？ 1個(gè)回答
4	長(zhǎng)安悅璽周邊醫(yī)療資源豐富嗎，就醫(yī)是否方便？ 1個(gè)回答
5	繼承的房屋交易過戶需要繳納哪些稅費(fèi) 1個(gè)回答
6	越秀大學(xué)城和樾府飛鳥集的戶型好嗎 1個(gè)回答
7	國(guó)美智慧城的戶型怎么樣？ 1個(gè)回答
8	保利上宸的戶型好不好 1個(gè)回答
9	融創(chuàng)翔龍\|廣府壹號(hào)項(xiàng)目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個(gè)回答
10	融創(chuàng)翔龍\|廣府壹號(hào)周邊環(huán)境綠化怎樣？ 1個(gè)回答

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