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如何在三亞買房

131****3106 | 回答1次 | 2024-01-23 21:04:01

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156****2677 2024-01-23 21:17:29
1、非本省戶籍居民家庭限購1套住房；海南已擁有1套及以上住房的，非本省戶籍居民家庭不可以再購房。 2、三亞社保滿一年以上，至少13個月，且過戶時必須是在保狀態；或是交納個人所得稅滿一年以上，至少13個月。 3、有穩定的工作和收入，且家庭月收入總和是貸款月供的2倍以上；年滿十八歲的公民，具備以上條件者，可以由父母做為擔保貸款。 4、對在海南無住房的非本省戶籍居民家庭，在三亞中心主城區、海棠灣、崖州灣沿海一線購買商品住宅的。需提供從購房申請之日前，在海南連續繳納1年及以上個人所得稅納稅證明，或社會保險繳納證明。 5、本省戶籍居民家庭新購買第2套及以上住房，須取得不動產權證滿2年后方可轉讓；非本省戶籍居民家庭新購買的住房，須取得不動產權證滿2年后方可轉讓；企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。

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