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首先，就是貸款為商業(yè)性個人住房貸款。此次房貸利率的下調，僅限于個人商業(yè)住房貸款，包括了組合貸中的商業(yè)貸款部分。而且不管是選擇LPR加點利率還是固定利率的，都可以申請下調。而公積金貸款、組合貸中的公積金貸款部分以及商業(yè)用房(含商住兩用)貸款，就不在利率下調之列了。其次，就是該筆貸款為首套住房貸款，如果是二套住房貸款，在符合所在城市首套住房標準的情況下，也可以申請下調。不符合首套個人住房貸款的，就沒機會調了。至于首套房怎么認定，不同的城市可能會有不同，具體參考所在的城市的標準即可。再次，就是存量房貸的原有利率高于所在城市的首套住房貸款利率政策下限。

1	過戶需要攜帶房產(chǎn)證及其他相關資料向房地產(chǎn)管理部門申請。只有房產(chǎn)證可以完成過戶手續(xù)，這是根據(jù)《房屋權證》規(guī)定的流程進行的。審核通過后，需要繳稅并領取收件單，最終領取房產(chǎn)證和土地證。不及時過戶可能會影響產(chǎn)權歸屬和后續(xù)交易，因此建議盡快辦理。
2	珠江未來城公寓還挺不錯的。
3	香江拾光盛境這個項目還挺好的。
4	越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達白云新城，通達珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達琶洲，8站抵達番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區(qū)，周邊聚集廣州設計之都、白云湖數(shù)字科技城等產(chǎn)業(yè)集群。3公里范圍內覆蓋20萬辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規(guī)劃投資12億元打造"水岸共生"生態(tài)體系，沿河建設3公里景觀步道與濕地公園。
5	國貿云上周邊配套豐富完善。項目距離嘉禾望崗地鐵站僅約500米，該站為廣州地鐵2號線、3號線北延段和14號線的交匯站，交通網(wǎng)絡四通八達，極大地方便了居民的出行。項目與云門NEW PARK大型商業(yè)綜合體僅一路之隔，滿足居民購物、餐飲、娛樂等全方位需求。12所學校3-12歲全齡段全優(yōu)教育系統(tǒng)周邊11所學校，包括華附幼兒園、華附實驗小學、華新學校、培英中學（初中部）、嘉禾中學、廣東實驗中學（永平校區(qū))等，西北側規(guī)劃1所九年一貫制學校（具體招生政策以教育局規(guī)劃為準）。項目出門暢享云門NEW PARK，近攬廣州設計之都時光匯、安華匯等城市購物地標綜合體，生活便利舒適，項目南面規(guī)劃12萬平方米商業(yè)中心（紅線外，具體以政府規(guī)劃為準）。項目近攬廣州醫(yī)科大學附屬市八醫(yī)院、南方醫(yī)科大學南方醫(yī)院白云分院（二期在建）、廣東省人民醫(yī)院白云院區(qū)（規(guī)劃）等。
6	當前，名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%，名爵·濱河花園項目價格具備一定優(yōu)勢。
7	融創(chuàng)·奧城樓盤位于張家口橋東區(qū)五一大街與東環(huán)路交匯處（東環(huán)內側），由張家口融創(chuàng)泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項目當前已經(jīng)售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進行分析，融創(chuàng)·奧城樓盤價值評分為9.5分。
8	樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內有9個一級及以上醫(yī)院。其中張家口市第一醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤1.5km，河北北方學院附屬第一醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤2km，河北北方學院附屬第一醫(yī)院距離樓盤2.1km，張家口市第一醫(yī)院(東院區(qū))距離樓盤2.6km，張家口市第四醫(yī)院距離樓盤1.7km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有15個商場，包括金鼎購物廣場、尚峰廣場、百盛購物廣場等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內有68個公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
9	當前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
10	華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫(yī)院東側，由華寶集團精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。

1	只有房產(chǎn)證可以過戶嗎 1個回答
2	珠江未來城公寓怎么樣？ 1個回答
3	香江拾光盛境好不好？ 1個回答
4	越秀貝好家嘉悅云啟這個項目值得買嗎？ 1個回答
5	國貿云上周邊配套如何？ 1個回答
6	名爵·濱河花園在售幾室？ 1個回答
7	融創(chuàng)·奧城售樓處在哪？ 1個回答
8	玉河灣商業(yè)配套成熟嗎？ 1個回答
9	天著華府戶型價格？ 1個回答
10	華寶錦繡城開發(fā)商是誰？ 1個回答

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