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買房共同還款人要寫在房產(chǎn)證上嗎?有影響嗎

182****3813 | 回答1次 | 2024-01-16 09:28:01

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130****5586 2024-01-16 09:38:05
買房共同還款人需要寫在房產(chǎn)證上,房產(chǎn)證上名字變更,不會(huì)影響貸款還款。 因?yàn)榉抠J還款是基于購房合同和借款合同,只要按期還款,變更產(chǎn)權(quán)人不影響原借款合同的履行。除非出現(xiàn)逾期還款的情況,銀行有可能將房子收回,可能會(huì)通知借款人前來辦理相關(guān)手續(xù),也可能直接將借款人和共同還款人一并作為起訴對(duì)象。 所以,如果選擇共同還款人,需要了解清楚他們的還款比例、責(zé)任等相關(guān)問題。通常來說,銀行不會(huì)同意在房產(chǎn)證上做更名,因此需要寫一份共同還款確認(rèn)書,對(duì)雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等進(jìn)行明確說明。

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