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查看二手房的房齡可以通過(guò)以下幾種方法：到房產(chǎn)管理部門查詢底檔。這是最可靠穩(wěn)妥的方式，無(wú)論是單位建的房子還是商品房，都會(huì)在相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部門登記。查詢底案需和賣方一起帶上產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件到房產(chǎn)交易中心或房管局等部門進(jìn)行相應(yīng)查詢才可以。查看房產(chǎn)證和小區(qū)走訪旁敲側(cè)擊。因?yàn)榉慨a(chǎn)證日期和出售日期并不一定相同，所以為了獲得更加可靠的房齡，可以根據(jù)房產(chǎn)證日期，再結(jié)合周邊鄰居的回答猜測(cè)。查看外立面、廚房等情況和房產(chǎn)專家咨詢。一般而言，每個(gè)年代的房子都有每個(gè)房子的一些特點(diǎn)，譬如上世紀(jì)90年代以后修建的房屋在戶型設(shè)計(jì)上開(kāi)始出現(xiàn)“廳”的概念等，但非專業(yè)人士一般對(duì)這些了解相對(duì)較少，所以可以把外立面和房屋布局情況以及不易改變的廚房衛(wèi)生間情況告知房產(chǎn)專家進(jìn)行咨詢。請(qǐng)注意，確定房齡在二手房買賣過(guò)程中很關(guān)鍵，關(guān)系到有效使用年限的長(zhǎng)短，購(gòu)房者肯定不希望自己買到一個(gè)經(jīng)常需要維修的舊房，房齡較長(zhǎng)的二手房，還將面臨難以申請(qǐng)銀行貸款。

1	龍門苑的戶型實(shí)用，方正，南北通透，挺不錯(cuò)的
2	保利金沙大都匯的均價(jià)在20000/方左右。
3	廣州城投空港1號(hào)有多個(gè)戶型可選，南北通透，方正實(shí)用。
4	首鑄鉑瑞云灣挺好的，其毗鄰礪江，周邊3地鐵 3軌道環(huán)繞，由新加坡上市公司獨(dú)立開(kāi)發(fā)，更有央企保利物業(yè)加持
5	廣百?gòu)V場(chǎng)（荔勝店）、花地好鄰舍商業(yè)中心、白鵝潭萬(wàn)象城
6	綠化率：36.6%
7	項(xiàng)目采用全盤2梯4戶的梯戶比配置
8	住宅物業(yè)費(fèi)：3.18元/㎡·月
9	方便，5號(hào)線/13號(hào)線魚(yú)珠站：項(xiàng)目距魚(yú)珠地鐵站C出口步行約600米
10	5號(hào)線/7號(hào)線大沙東站：項(xiàng)目距雙線交匯的大沙東站E出口約300-400米

1	龍門苑的戶型怎么樣？ 1個(gè)回答
2	保利金沙大都匯的價(jià)格是多少？ 1個(gè)回答
3	廣州城投空港1號(hào)的戶型好不好？ 1個(gè)回答
4	首鑄鉑瑞云灣好不好？值得買嗎？ 1個(gè)回答
5	湘潭奧園冠軍城戶型價(jià)格？ 1個(gè)回答
6	1個(gè)回答
7	潤(rùn)和城周邊交通怎么樣？ 1個(gè)回答
8	長(zhǎng)河灣周邊交通怎么樣？ 1個(gè)回答
9	錦繡世家·西苑周邊有多少小學(xué)？ 1個(gè)回答
10	鴻德·星薈龍城戶型價(jià)格？ 1個(gè)回答

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二手房如何看房齡

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