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房屋貸款辦理下來之后不是馬上就要還款了。一般情況下，在貸款發放后的次月開始償還貸款。具體而言，貸款的發放日也就是還款日，貸款下來后，并不要求馬上就要還款。銀行會規定一個固定的還款日期，借款人需要在還款日之前，將貸款還清。因此，房屋貸款辦理下來之后，不是馬上就要還款，需要在固定的還款日期之前還款。

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