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1、注意開發(fā)商的證件和資質：在進入售樓處后，首先要注意查看開發(fā)商的相關證件，包括營業(yè)執(zhí)照和五證。《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房銷售（預售）許可證》這些證件是開發(fā)商資質的體現(xiàn)，也是購房者權益的保障。 2、了解開發(fā)商的資質等級：除了查看證件，還要了解開發(fā)商的資質等級，這可以反映出開發(fā)商的信譽和市場業(yè)績。通常，開發(fā)企業(yè)資質分為三級，一級最好。 3、注意沙盤陷阱：很多售樓處的沙盤會展示小區(qū)的規(guī)劃和配套設施等，但要注意這些沙盤是否真實反映了實際情況。如果沙盤上的信息與實際不符，可能會誤導購房者的決策。 4、了解房價和房屋情況：可以與銷售人員交流，詢問樓盤房價，再結合周邊樓盤的價格進行對比。同時，通過參觀樣板間，可以直觀地了解房屋的情況，包括面積、戶型結構和裝修情況等。但要注意，樣板間可能會展示出房屋最好的一面，所以不能完全相信樣板間。 5、查看銷控表：銷控表可以顯示該樓盤還有哪些在售房源。如果有購買意向，可以查詢銷控表并聯(lián)系銷售人員進行購買。

1	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區(qū)域。
2	天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
3	收費標準為350元/月·位
4	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發(fā)展的高新技術產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內規(guī)劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優(yōu)質教育資源，同時緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎。
5	70年
6	項目位于中新知識城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
7	時代印記小學
8	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
9	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
10	星河灣蘿峰位于黃埔區(qū)科學城板塊

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