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取消土拍地價(jià)限制、取消容積率1.0限制會(huì)帶來(lái)哪些影響？

158****7522 | 回答1次 | 2023-11-17 10:10:26

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186****4221 2023-11-17 10:10:26
第一、取消地價(jià)限制，意味著房企回歸價(jià)高者得時(shí)代，核心地段高價(jià)地出現(xiàn)概率可能會(huì)增加。換句話(huà)說(shuō)，接下來(lái)一些資金實(shí)力雄厚的房企更有優(yōu)勢(shì)，成為土拍市場(chǎng)的常客。 第二、搖號(hào)、競(jìng)配建、競(jìng)自持、競(jìng)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)方案等競(jìng)買(mǎi)規(guī)則將會(huì)退出歷史舞臺(tái)。 第三、建議取消遠(yuǎn)郊區(qū)容積率1.0限制，意味著未來(lái)城市郊區(qū)的低密甚至是別墅項(xiàng)目將會(huì)更多。 第四、不同區(qū)域房?jī)r(jià)漲幅會(huì)有很大程度上的變化。

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