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1. 確定開發(fā)商五證齊全：這是買房的硬性要求，關(guān)系到開發(fā)商的合法性，如果房子沒有房產(chǎn)證，那么購房者也無法落戶。 2. 了解房源信息：包括房子的戶型、面積、樓層、朝向、裝修程度等，這些因素將直接影響到購房者的居住體驗(yàn)和價(jià)格談判。 3. 避免選擇過熱房源：如果有網(wǎng)紅或明星樓盤，要盡量避免選擇銷售過熱的房源，否則在開盤當(dāng)天需要漫長的排隊(duì)等待。 4. 根據(jù)自身需求和預(yù)算：在開盤當(dāng)天選房要根據(jù)自身的購房需求和預(yù)算來進(jìn)行，包括購房目的、首付資金、按揭能力、銀行貸款等，要清楚自己能夠出多少錢，是全款還是分期。 5. 不要急于求成：在開盤當(dāng)天選房要保持頭腦清醒，不要急于求成，尤其是在選房的時(shí)候不要起情緒，避免因?yàn)橐粫r(shí)的沖動(dòng)而做錯(cuò)決定。 6. 認(rèn)真研究購房合同：開盤當(dāng)天選定房屋后，要認(rèn)真研究購房合同，對于有疑問的地方及時(shí)咨詢開發(fā)商或銷售員，確保購房合同中的條款無誤。 7. 注意價(jià)格談判：在選房的時(shí)候不要急于和開發(fā)商或銷售員進(jìn)行價(jià)格談判，等到最后時(shí)刻再仔細(xì)思考自己的出價(jià)是否合理，避免因?yàn)榧庇谇蟪啥龀鲥e(cuò)誤的報(bào)價(jià)。總之，開盤選房需要注意的事項(xiàng)較多，購房者需要提前做好準(zhǔn)備，了解市場行情，根據(jù)自己的需求和預(yù)算做出明智的決策，同時(shí)要認(rèn)真研究購房合同，確保自己的權(quán)益得到保障。

1	地鐵6號(hào)線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
2	天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項(xiàng)目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
3	收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
4	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識(shí)城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達(dá)60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項(xiàng)目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識(shí)城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會(huì)元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時(shí)緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號(hào)線與21號(hào)線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
5	70年
6	項(xiàng)目位于中新知識(shí)城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項(xiàng)目，享受國家知識(shí)中心、國際人才自由港雙重定位。知識(shí)城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
7	時(shí)代印記小學(xué)
8	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
9	項(xiàng)目距離6號(hào)線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號(hào)線或公交車可直達(dá)站廳。
10	星河灣蘿峰位于黃埔區(qū)科學(xué)城板塊

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4	融創(chuàng)翔龍\|廣府壹號(hào)項(xiàng)目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個(gè)回答
5	融創(chuàng)翔龍\|廣府壹號(hào)周邊環(huán)境綠化怎樣？ 1個(gè)回答
6	康大龍祥匯停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？ 1個(gè)回答
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