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房貸45萬提前還10萬利息會減少嗎

135****7821 | 回答1次 | 2023-10-25 07:10:00

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182****7230 2023-10-25 07:21:37
會減少。提前還款的本質就是減少剩余貸款本金,因此在還款利率不變的情況下,提前還款必然會減少貸款利息。簡單來說,提前還款可以讓你貸款利息降低,還貸時間縮短,更早享受自己的房產。 以房貸年利率為5%為例,進行計算。假設房貸45萬貸款期限為30年,每月還款1518元,總利息為86.08萬。如果提前還10萬,剩余貸款35萬,則總利息為60.96萬,減少了25.12萬。如此一來,不僅減輕了還款壓力,而且也節省了大筆的利息支出。

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