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投資二手房需要注意以下幾點：房屋年齡：一般來說，二手房的年齡最好在10年以內，房齡越短越好。房屋位置：選擇地段要謹慎，一般而言，離車站、地鐵較近，周邊商業(yè)氛圍較濃厚的地段的房子比較好。房屋的產權：產權一定要清晰，賣方必須是房主，了解清楚房屋是否存在共有權、房屋是否設定了抵押或者被查封等情況。屋內配置：檢查屋內配置是否可用，再考慮是否購買。裝修結構：如果要重新裝修，要弄清楚這一點。物業(yè)雜費：仔細考察物業(yè)服務的水平，這對日后生活影響頗深。社區(qū)環(huán)境：了解社區(qū)的安全情況、周邊交通狀況、噪音情況等。投資潛力：對投資潛力進行評估，比如考慮該地區(qū)的房價變化情況，未來發(fā)展等。請注意，具體投資策略請在專業(yè)人士的指導下進行。

1	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區(qū)域。
2	天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
3	收費標準為350元/月·位
4	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發(fā)展的高新技術產業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內規(guī)劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優(yōu)質教育資源，同時緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎。
5	70年
6	項目位于中新知識城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業(yè)集群。
7	時代印記小學
8	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
9	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
10	星河灣蘿峰位于黃埔區(qū)科學城板塊

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