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西安大興新區，不適合投資自住不錯，八號線開通房價會上漲？

136****6472 | 回答1次 | 2023-10-11 15:50:51

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132****3589 2023-10-11 15:50:51
同樣是二環內短板和優勢相等的小區，最大賣點密集住宅區，商業非常發達，一條路四個大商業綜合體，外加百畝漢城湖公園，漢長安城遺址，交通便利，地鐵，環線，快速路齊全，生活便利，小商小販常年扎堆，煙火氣十足； 短板更加明顯，由于安置房，小產權和保障房的比例不小，整體區域面貌一般，容積率明顯高于西安其他區域，學校配套偏弱，二手房流通性一般； 大開發商的集中在融創，天朗，龍湖，金輝等，目前區域高層二手房均價16000 左右，喜歡煙火氣的人會愛這里，多數人一遇上學問題，會遠走高新，經開，浐灞，曲江； 八號線一定有帶動作用，但對房價預期有限，可以解決出行便利度問題，但周邊已建設到末期，沒有太多開發土地，區域的底子也不算好，地鐵是錦上添花的，很難雪中送炭！

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