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孝感二手房出售必須要評估嗎

135****1478 | 回答4次 | 2023-10-09 11:16:01

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132****7385 2023-10-09 11:32:25
二手房出售必須要評估的，因為如果你的房子的價格低于周邊的房子的市場價的話，那政府所收取的稅款也就少了，一般都是房地產交易中心按現在的市場價格進行評估和征收契稅。評估費一般都是買家出。而且繳納稅費和貸款的時候是一定要對你的房子進行評估的，所以一般買賣二手房的話，都是先評估你的房子的價值，然后才能交易。
177****3750 2023-10-09 11:26:41
孝感二手房出售必須要評估的，因為在稅費繳納和向銀行貸款這兩個步驟中都必須要出評估報告的，所以你事先要找個評估機構出相關報告，一般需要幾百元的。然后辦理好評估以后，你就可以去銀行進行貸款，然后簽訂相關的購房合同以后，就可以去房產管理中心辦理過戶就可以了，然后大概四五個工作日就可以拿到新的房產證了，辦理還是很簡單的。
137****5996 2023-10-09 11:21:05
孝感二手房出售肯定是要做評估的，因為二手房跟新房是不一樣的，新房的價格都是開發商定好的，但是二手房的價格是要評估公司來定的。如果說要是由賣家來定的話，那對于買房者其實就是不太公平的。你要是去辦理過戶手續的話，那邊的工作人員也會幫忙去評估，但是這是在后期。出售二手房最好是在簽訂合同之前就評估好價格，最靠譜的就是請評估公司了，就算是要支付費用，但是會有保障。
199****7105 2023-10-09 11:20:00
孝感二手房出售必須要評估的，只有評估之后才可以辦理接下來的手續，因為有些手續時需要評估報告的，比如在交稅和到銀行辦理貸款的時候都是需要評估報告的。接下來就是買方咨詢房子的情況，包括房價、戶型、面積等等，之后就是買賣雙方簽合同，到房管局去辦理過戶，然后買賣雙方立契，然后是交過戶費用，辦理產權轉移過戶手續，交房款，拿房產證。

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